Очередная атака на земли музея-усадьбы «Архангельское»

Арендаторы сорока шести гектаров парка музея-усадьбы «Архангельское» добились того, что договоры аренды, в соответствии с которыми они получают права на осуществление застройки, были признаны, а охранные статусы - отмены.

Трое арендаторов земли, территориально находящейся в парке музея-усадьбы «Архангельское», заполучили право на распоряжение собственными земельными участками, а также осуществлять строительство в этой зоне. 15 ноября, договоры аренды сорока шести гектаров, находящихся возле театра Гонзаго, Горятинской и Аполлоновой рощ, были признаны законными десятым арбитражным апелляционным судом. По мнению защитников«Архангельского», такое решение стало новым смертным приговором известному музею-усадьбе. Если арендаторы смогут защитить в суде несколько подготовленных проектов освоения лесов, на арендованной территории могут быть построены рекреационные сооружения, площадки для вертолетов и дороги.

Согласно договорам участки арендованы в культурно-оздоровительных целях. Соглашения были подписаны в 2004 году компаниями «Эрликом груп», «Облстройуниверсал»  «Истринский лесхоз» сроком на сорок девять лет. Четыре года назад состоялось перезаключение договоров из-за того, что в силу вступил новый Лесной кодекс.

В соответствии с договорами вышеуказанные компании арендовали земли, которые имели статус земель, принадлежащих лесному фонду. Но после того, как договоры передали для регистрации в ФГУ«Кадастровая палата» по Московской области, регистраторами было отмечено, что существуют обременения о режиме особого использования для данных участков, поскольку они должны быть частью и войти в границы охранной зоны музея-усадьбы. Охранный статус той или иной территории означает, что на земельных участках запрещается строительство любых объектов. Сведения о том, что данные участки обладают охранным статусом, включены в Госкадастр недвижимости. В Кадастровой палате Подмосковья утверждали, что эти сведения изначально были в кадастре, однако пропали из-за технической ошибки, которая произошла при осуществлении их переноса в другую базу данных в 2010 году.

В соответствии с новым Лесным кодексом Российской Федерации, в ходе рекреационной деятельности, которая проводится в лесах, разрешается возводить временные постройки и благоустраивать земельные участки. Кроме того, допускается возводить и физкультурно-оздоровительные, спортивные и спортивно-технические сооружения. Но ландшафты, животный и растительный мир, а также водные объекты необходимо сохранять.

По убеждению председателя Московского областного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Евгения Соседова, как минимум ближайшие сорок девять лет восстановление целостности «Архангельского» будет невозможно, а театр Гонзаго, известный на весь мир, так и останется изолированным от остальных территорий музея-усадьбы. Что касается Аполлоновой и Горятинской рощ, то  в самое ближайшее время их огородят, после чего начнется освоение рощ. Он также добавил, что скорость строительства в усадьбе увеличивается с каждым днем, причем некоторые новые постройки возводятся незаконно, а тем временем в интернете начали появляться объявления о том, что у театра Гонзаго продаются элитные земельные участки. Эти участки предлагаются на сорок девять лет, при этом разрешается застраивать десять процентов их территории.

Проблема эта касается не только «Архангельского». Как выяснилось, у таких памятных  мест, как  Новоиерусалимский монастырь, Троице-Сергиева лавра, город Радонеж, Бородинское поле также нет соответствующих документов, которые узаконивают их периметр и охранный статус. В августе нынешнего года президент РФ Владимир  Путин отдал распоряжение разработать и утвердить  документацию территориального планирования и градостроительного зонирования, а также четко определить границы территорий и зоны охраны объектов культурного наследия России.