На что может рассчитывать отечественный покупатель недвижимости в Испании

С 2012 года лавру первенства по покупке недвижимости может запросто получить Испания, которая недавно установила  для покупателей недвижимости от 160 тысяч евро - право на получения ВНЖ, а также Шенгенской визы. А это – не может не радовать современного отечественного инвестора. 

Недвижимость в Испании очень многообразна и поэтому, перед тем как выбрать, необходимо определиться: с суммой инвестиции, с главной целью приобретения - для собственного проживания или же последующей сдачи его в аренду, выбрать конкретный объект: апартаменты, бунгало, виллу, коттедж, коммерческую недвижимость, таунхаус. Является ли важным вопросом приобрести новостройку или же купить недвижимость на вторичном рынке. Как сообщают эксперты из журнала «Биржевой лидер» в рубрике «Новости недвижимости» наиболее интересными предложениями по испанской недвижимости от 160 тысяч евро являются роскошные апартаменты на первой полосе моря и бунгало.

Недавно о предоставлении внушительных скидок на принадлежащую ей разного рода недвижимость в Испании, вплоть до 48%, объявила Liberbank - известная банковская группа. Участие в данной акции принимают земли, готовое жильё, коммерческие, а также производственные помещения, гаражи, здания и другие подсобные помещения. Это предложение действительно до конца нынешнего года, а уже с 1 января 2013 года входить в законную силу решение о повышении НДС и отмене налоговых льгот при приобретении постоянного жилья. Данная привлекательная акция распространяется на большинство из испанских регионов, в основном именно на те, где и расположены объекты, принадлежащие Liberbank – разъясняют в Академии форекса и биржевой торговли  Masterforex-V.

С начала нынешнего года стоимость недвижимости в Испании снизилась на 9,1% в среднем по всей стране, а в месяце ноябре покупатели за 1 квадратный метр давали около 1900 евро. В самой Стране Басков, наиболее дорогом испанском регионе, с начала года стоимость недвижимости упала на 9,4%. В среднем 1 за квадратный метр здесь давали 3270 евро.

Мадрид выступает вторым по дороговизне регионом Испании, где цены на жильё за год снизились на 9,4%  до 2567 евро за 1 квадратный метр. Наиболее низкий ценовой уровень зафиксировали в Эстремадуре. Здесь недвижимость за год стала дешевле на 10,5% до 1346 евро за 1 квадратный метр.

Аналитики на ближайшие 2 года прогнозируют снижение стоимости жилья Испании, а затем ещё 2 года стагнации.