Найти исследование

Бизнес-план: строительство торгово-развлекательного центра (артикул: 15438 30010)

50 000 руб.

Дата выхода отчета:	20 Ноября 2012
География исследования:	Россия, Московская область
Период исследования:	Период планирования – 10 лет.
Количество страниц:	49
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра.

В рамках настоящего бизнес-плана рассматривается инвестиционный проект по возведению торгово-развлекательного комплекса в Московской области. Целью проекта является выявление перспектив и оценка эффективности инвестиционных вливаний в проект. Обоснование целесообразности возведения ТРЦ на выбранном участке.

Способом достижения цели проекта является:
- реализация инвестиционного проекта, описываемого в настоящем бизнес-плане;
- реализации услуг на региональном рынке, привлечение якорных и второстепенных арендаторов.

Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 250 млн. руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 5 лет с учетом дисконтирования.

В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка ТРЦ в Московской области. В связи с ограничением строительства коммерческой недвижимости в Москве в пределах ТТК все большую популярность среди девелоперов и ритейлеров приобретают города Московской области. В Подмосковье есть платежеспособный спрос, и, соответственно, потенциал для развития ритейла и рынка торговой недвижимости.

В качестве основной тенденции, которую отмечают эксперты на рынке торговой недвижимости московской области, является ее рост. В первую очередь это связано с ростом благосостояния населения. В следствии чего, в 1-м полугодии 2012 года наблюдалось увеличение показателя потребительского спроса. Оборот розничной торговли в России увеличился на 6,4%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Рост потребительского спроса продолжает способствовать активной экспансии торговых сетей на Московском и на региональном рынке. В фокусе внимания торговых операторов теперь помимо городов-миллионников находятся города с населением гораздо менее 500 000 человек.

Что касается самих ритейлеров, то в первом полугодии 2012 г. усилилась тенденция смещения спроса их с московских объектов на региональные проекты. Причина этому - недостаток нового строительства и, как следствие, высокий уровень конкуренции среди торговых операторов за помещения в качественных торговых центрах, обеспечивающих высокий пешеходный и покупательский трафик.

В ходе исследования проведен анализ ставок на аренду торговых площадей в аренду за первое полугодие 2012 г., а также конкурентный анализ.

В рамках бизнес-плана представлен подробный организационный план.

В финансовой модели проекта рассмотрен анализ эффективности проекта, инвестиционные издержки, а также анализ безубыточности проекта.

Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что реализация данного проекта в текущих условиях представляется перспективным в случае проработки вопросов по защите компании от имеющихся угроз рынка и проработки слабых сторон.

С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.

В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.

Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
•    Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
•    Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
•    Для представления проекта в кредитные учреждения.
•    Для получения субсидии
Стандарт написания: UNIDO
Технико-экономическое обоснование
Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
Подробное оглавление/содержание отчёта

1.    Резюме проекта    6
2.    Сущность предлагаемого проекта    8
2.1.    Общее описание проекта    8
2.2.    Ситуационный анализ    9
2.3.    Особенности организации проекта    22
2.4.    Необходимое оборудование и инженерные системы. Требования к помещениям    26
2.5.    Строительные особенности ТРЦ    31
3.    Маркетинговый план    32
3.1.    Состояние рынка ТРЦ     32
3.2.    Тенденции на рынке и прогноз развития рынка ТРЦ    36
3.3.    Анализ ставок на аренду торговых площадей в аренду    37
3.4.    Конкурентный анализ    39
4.    Организационный план    41
4.1.    Организационная структура компании    41
4.2.    Количественный и качественный состав подразделений    42
4.3.    Календарный план проекта    43
5.    Финансовый план    44
5.1.    Исходные данные и допущения    44
5.2.    Номенклатура и цены    45
5.3.    Инвестиционные издержки    45
5.4.    Потребность в первоначальных оборотных средствах    45
5.5.    Налоговые отчисления    45
5.6.    Текущие затраты    45
5.7.    Расчёт выручки    46
5.8.    Прогноз прибылей и убытков    46
5.9.    Прогноз движения денежных средств    47
5.10.    Анализ эффективности проекта    47
5.11.    Анализ безубыточности проекта    48

Другие бизнес-планы по теме

Название бизнес-плана	Цена, руб.
Бизнес-план охранного агентства (ЧОПа) Регион: Россия Дата выхода: 15.07.24	69 900
Бизнес-план аудиторской компании Регион: Россия Дата выхода: 15.07.24	69 900
Бизнес-план Финансовой Площадки Криптовалют РФ, ЕС, Азия Регион: Россия, Азия, Европа Дата выхода: 26.12.18	102 000
БИЗНЕС-ПЛАН: расширение indoor-рекламного бизнеса Регион: Россия Дата выхода: 04.08.18	70 000
Бизнес план рекламного агентства Регион: Россия Дата выхода: 29.06.18	49 500

Актуальные исследования и бизнес-планы

Бизнес-план: Открытие кадрового агентства по трудоустройству студентов и населения
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Информация об участниках проекта
2.4. Месторасположение проекта
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Обзор рынка услуг кадровых агентств в г. Москва
3.2. Основные тенденции на рынке
3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
3.4. Обзор потенциальных конкурентов
3.5. Ценообразование на рынке
4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1. План по персоналу
4.2. Источники, формы и условия финансирования
4.3. План-график работ по проекту
5. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА
5.1. Юридический аспект
5.2. Социальный аспект
5.3. Государственное регулирование отрасли
6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
6.1. Исходные данные и допущения
6.2. Номенклатура и цены
6.3. Инвестиционные издержки
6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
6.5. Налоговые отчисления
6.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
6.7. План продаж
6.8. Расчет выручки
6.9. Прогноз прибылей и убытков
6.10. Прогноз движения денежных средств
6.11. Прогнозный баланс
6.12. Анализ эффективности проекта
6.12.1. Показатели эффективности проекта
6.12.2. …
Бизнес-план непродовольственного интернет магазина
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1.1. Цели проекта 1.2. Расчетный период проекта 1.3. Стоимость реализации проекта 1.4. Источники финансирования проекта 1.5. Показатели эффективности проекта 2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА 3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА 3.1. Концепция интернет-магазина 3.2. каталог товаров интернет-магазина 3.3. Схема работы интернет-магазина 3.4. Разрешительная документация для открытия интернет-магазина 4. АНАЛИЗ РЫНКА 4.1. Анализ российского рынка розничной торговли Ключевые показатели отрасли Оборот розничной торговли Ассортиментная структура Неродовольственные товары Товарные запасы Торговые наценки. Система расчетов Конъюнктура рынка и деловая активность 4.2. Анализ российского рынка интернет-торговли По товарным категориям По способам доставки По способам оплаты 4.3. Конкуренция на рынке Торговые сети на рынке ритейла Ассоциация компаний интернет-торговли Крупнейшие игроки на рынке интернет-торговли 4.4. Государственное регулирование розничной торговли 4.5. Потребительские предпочтения Особенности поведения потребителей Предпочтения при выборе мест покупки в интернете 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. Состав персонала 5.2. Должностные обязанности сотрудников 6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА 6.1. Ценовая политика интернет-магазина 6.2. Рекламная стратегия интернет-магазина 6.3. Клиенты интерн…
Бизнес-процесс "Планирование потребности в персонале"
1. Глоссарий использованных определений и сокращений БП (сокр.) – бизнес-процесс СМ (сокр.) – служба маркетинга СП (сокр.) служба персонала ПЭО (сокр.) – планово-экономический отдел ЮС (сокр.) – юридическая служба 2. Введение БП «Планирование потребности в персонале» является дочерним процессом бизнес-процесса верхнего уровня - «Управление персоналом» Приложение 1 Форма штатного
Бизнес-план агентства интернет-маркетинга
Перечень таблиц, диаграмм, рисунков 4 Раздел 1. Информация о проекте 6 1.1. Информация о проекте 6 Раздел 2. Анализ рынка 13 2.1. Общий анализ маркетинговых услуг Российской Федерации 15 2.2. Рынок интернет-маркетинга в России 23 2.3. Состояние развития социальных сетей в России 30 2.4. Специфика дифференциации маркетинговых и рекламных услуг Новосибирской области 33 2.5. Общие выводы 37 Раздел 3. Конкурентная среда проекта 40 Раздел 4. План маркетинга 54 4.1. Юзабилити сайта 55 4.2. Поисковая оптимизация 55 4.3. Контекстная реклама 58 4.4. Продвижение в социальных сетях 59 4.5. Реклама на главных страницах поисковых систем 60 Раздел 5. Организационный план 61 5.1. Персонал проекта 61 5.2. Расчет «себестоимости сотрудников» и мотивация 65 6. Финансовый план 67 6.1. Допущения проекта (основные параметры) 67 6.2. Объем продаж (реализация услуг) 68 6.3. Выручка проекта 70 6.4. Численность персонала 72 6.5. Заработная плата персонала 73 6.6. Фонд оплаты труда проекта 73 6.7. Налоги на ФОТ 74 6.8. Основные расходы по проекту 75 6.8.1. Операционные расходы 75 6.8.2. Коммерческие расходы 77 6.8.3. Управленческие расходы проекта 78 6.8.4. Итого расходов всех категорий по годам 79 6.9. Налоги проекта 79 6.10. Объем необходимых инвестиций 81 6.11. Капитальные вложения проекта 8…
Бизнес-план СТО для транспортной компании
Оглавление
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 8
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 10
2.1 Описание проекта и предполагаемых услуг 10
2.1.1 Компьютерная диагностика грузовых автомобилей 10
2.1.2 Техническое обслуживание и ремонт грузовых тягачей и п/прицепов 11
2.1.3 Ремонт двигателей, КПП 11
2.1.4 Шиномонтаж 11
2.1.5 Мойка для грузовиков 12
2.1.6 Продажа запчастей 13
2.2 Особенности организации проекта 13
2.3 Информация об участниках проекта 13
2.4 Месторасположение проекта 14
3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 16
3.1 Описание зданий и помещений 16
3.2 Производственные площади 16
3.3 Описание оборудования 17
3.4 Описание технологического процесса 17
3.5 Прочие технологические вопросы 18
3.6 Состав подвижного состава 20
4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 26
4.1 План по персоналу 26
4.1.1 ФОТ и штатное расписание 26
4.1.2 Организационная структура СТО 27
4.1.3 Должностные инструкции 28
4.2 План-график реализации проекта 28
4.3 Источники, формы и условия финансирования 31
5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 32
5.1 Исходные данные и допущения 32
5.2 Номенклатура и цены 34
5.3 Инвестиционные издержки 34
5.3.1 График финансирования проекта 36
5.4 Потребность в первоначальных оборотны…

Навигация по разделу

Все отрасли

Доверяете ли вы власти?
	Да
	Нет
	Иногда
	Лишь бы она не мешала
	Не знаю
Результаты Архив

С кем должна Россия более всего стремиться к дружбе?
	С США
	С Евросоюзом
	С Украиной
	С другими странами СНГ
	Со странами Востока
Результаты Архив