Перечень таблиц:
Таблица 1. Инвестиционная привлекательность отдельных видов недвижимости в Петербурге
Таблица 2. Характеристика основных игроков строительного рынка
Таблица 3. Средняя стоимость строительства 1 кв.м общей площади жилых домов (по фактической стоимости для застройщика) в Санкт-Петербурге в 1995-2006 гг.
Таблица 4. Себестоимость строительства по отдельным видам недвижимости
Таблица 5. Структура себестоимости строительства и влияющие на нее факторы
Таблица 6. Оценка факторов, ограничивающих деловую активность строительных организаций России в 1995-2006 гг.
Таблица 7. Величина жилого фонда Санкт-Петербурга в 1997-2006 гг.
Таблица 8. Динамика строительства в г.Санкт-Петербурге по месяцам 2006-2007 г.
Таблица 9. Распределение построенных в Санкт-Петербурге квартир по числу комнат в 1981-2006 гг.
Таблица 10. Средний размер квартир, построенных в Санкт-Петербурге в 1996-2006 гг.
Таблица 11. Распределение введенных в действие жилых домов по материалам стен в Санкт-Петербурге в 2006 г.
Таблица 12. Ввод в действие жилых домов по районам Санкт-Петербурга в 2001-2006 гг.
Таблица 13. Сводная характеристика развития жилищного строительства в районах Санкт-Петербурга в 2006 г.
Таблица 14. Распределение наиболее крупных организаций-застройщиков Санкт-Петербурга по вводу в действие новых жилых домов в 2006 году
Таблица 15. Средние показатели работы ведущих организаций-застройщиков на рынке жилья Санкт-Петербурга в 2006 году
Таблица 16. Средние цены на первичном и вторичном рынке жилья в г.Санкт-Петербурге (по официальным данным)
Таблица 17. Динамика цен на жилье в Санкт-Петербурге в 1997-2007 гг. (по данным участников рынка)
Таблица 18. Помесячная динамика цен на жилье в Санкт-Петербурге в 2007 гг. (по данным участников рынка)
Таблица 19. Цены на первичном и вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге во 2-3 квартале 2007 гг. (по данным участников рынка)
Таблица 20. Прогноз изменения цен на рынке жилья в 2007-2010 гг.
Таблица 21. Экспертные оценки объема рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга
Таблица 22. Экспертные оценки структуры предложения офисных площадей в Санкт-Петербурге
Таблица 23. Экспертные оценки объема качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге (по итогам 1 полугодия)
Таблица 24. Экспертные оценки величины предложения офисных площадей классов «А» и «Б» в Санкт-Петербурге (по итогам 1 полугодия)
Таблица 25. Группировка районов по привлекательности для расположения бизнес-центров
Таблица 26. Наиболее значимые объекты, введенные в эксплуатацию в 2006 г.
Таблица 27. Перечень бизнес-центров, введенных в эксплуатацию в Санкт-Петербурге в I полугодии 2007 г. (наиболее значимые объекты)
Таблица 28. Бизнес-центры, открытые в 3-м квартале 2007 г. (площадью более 3 000 кв м)
Таблица 29. Средняя заполняемость бизнес-центров разных классов в 2000-2007гг.
Таблица 30. Диапазоны средних ставок аренды в бизнес-центрах разных классов в 1998-2007 гг.
Таблица 31. Экспертные оценки среднего уровня арендных ставок офисных площадей разных классов на конец 1 полугодия 2007 г.
Таблица 32. Динамика арендных ставок на офисные помещения разных классов в 2001-2007 гг.
Таблица 33. Сравнительная характеристика ценовой политики в бизнес-центрах разных классов
Таблица 34. Уровень арендных ставок на рынке офисной недвижимости по районам Санкт-Петербурга
Таблица 35. Группировка районов Санкт-Петербурга по уровню цен на офисную недвижимость
Таблица 36. Средние цены продажи офисных помещений разных классов
Таблица 37. Сравнительная характеристика бизнес-центров разных классов
Таблица 38. Бизнес-центры, планируемые к вводу в эксплуатацию в 4-м квартале 2007 г. (площадью более 3 000 кв. м)
Таблица 39. Инвестиции в наиболее значимые проекты офисной недвижимости
Таблица 40. Показатели обеспеченности Петербурга торговыми площадями на 1 тыс.жителей (в 3 квартале 2007 г.)
Таблица 41. Экспертные оценки величины рынка качественных торговых площадей (на 1 июля 2007 г.)
Таблица 42. Объем рынка торговых площадей Петербурга по состоянию на 3 квартал 2007 г.
Таблица 43. Изменение структуры рынка современных торговых объектов
Таблица 44. Перечень крупнейших торговых центров, введенных в 2006 г.
Таблица 45. Экспертные оценки ввода в эксплуатацию качественных торговых площадей в 1 полугодии 2007 г.
Таблица 46. Торговые объекты, открывшиеся в январе - сентябре 2007 г.
Таблица 47. Экспертные оценки планируемого ввода в эксплуатацию качественных торговых площадей во 2 полугодии 2007 г.
Таблица 48. Показатели планируемого в ближайшие годы ввода торговых площадей
Таблица 49. Экспертные оценки уровня вакантных площадей в торговых центрах в 1 полугодии 2007 г.
Таблица 50. Зонирование Петербурга в зависимости от диапазона арендных ставок в торговых центрах
Таблица 51. Экспертные оценки уровня арендных ставок в торговых объектах Петербурга для якорных и неякорных арендаторов (на конец 1 полугодия 2007г.)
Таблица 52. Диапазон арендных ставок в торговых центрах в зависимости от географического размещения
Таблица 53. Наиболее значимые торговые объекты, планируемые к вводу в 2007г.
Таблица 54. Инвестиции в наиболее значимые проекты торговой недвижимости
Таблица 55. Экспертные оценки объема предложения на рынке гостиничной недвижимости Петербурга в 2007 г.
Таблица 56. Сводные данные об объектах размещения Санкт-Петербурга (на начало октября 2007 г.)
Таблица 57. Прогнозы и фактический ввод гостиниц в 2007 г.
Таблица 58. Ввод гостиничных объектов в 1 полугодии в 2007 г.
Таблица 59. Строящиеся гостиницы, открытие которых планируется в 4 квартале 2007 г.
Таблица 60. Показатели загрузки гостиниц Петербурга
Таблица 61. Диапазон цен на размещение в гостиницах разных категорий
Таблица 62. Стоимость проживания в зависимости от класса гостиницы в разные сезоны 2007 г.
Таблица 63. Экспертные оценки разброса цен гостиничные услуги в зависимости от сезона
Таблица 64. Запланированный ввод новых гостиниц до 2012 г.
Таблица 65. Инвестиции в наиболее значимые проекты гостиничной недвижимости
Таблица 66. Инвестиционная привлекательность рынка гостиничной недвижимости в зависимости от класса гостиницы
Таблица 67. Характеристика предложения в сегменте складской недвижимости
Таблица 68. Экспертные оценки структуры предложения складских помещений по классам (на конец 1 полугодия 2007г.)
Таблица 69. Экспертные оценки общей площади качественных складов в Петербурге (на конец 1 полугодия 2007г.)
Таблица 70. Действующие складские комплексы международного качества
Таблица 71. Объем ввода новых качественных площадей в 2007 г.
Таблица 72. Планируемый в ближайшие годы ввод качественных складских площадей
Таблица 73. Складские объекты, сданные в эксплуатацию в 1 полугодии 2007 г.
Таблица 74. Складские комплексы класса А и В, открытые в 3-м квартале 2007 г.
Таблица 75. Строящиеся качественные складские комплексы, открытие которых планируется в 4-м квартале 2007 г.
Таблица 76. Основные показатели рынка складской недвижимости
Таблица 77. Сегментация арендаторов складских площадей
Таблица 78. Экспертные оценки уровня арендных ставок на складские площади разных классов в 1 полугодии 2007 г.
Таблица 79. Основные показатели рынка складской недвижимости
Таблица 80. Инвестиции в наиболее значимые проекты складской недвижимости
Таблица 81. Офисные центры, имеющие в своем составе гостиницу
Таблица 82. Сравнительная характеристика разных сегментов рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Перечень диаграмм:
Рис.1. Доля инвестиций в строительство в общем объеме инвестиций в экономику Санкт-Петербурга в 1980-2006 гг.
Рис.2. Рост цен на основные строительные материалы по итогам 2006 года
Рис.3. Проблемы, наиболее значимые для российских строительных организаций в 2006 г.
Рис.4. Динамика величины жилого фонда Санкт-Петербурга в 1997-2006 гг.
Рис.5. Динамика строительства жилья в Санкт-Петербурге
Рис.6. Структура ввода квартир в зависимости от количества комнат в Санкт-Петербурге в 1985-2006 гг.
Рис.7. Средний размер квартир в многоквартирных домах Санкт-Петербурга в 1996-2006 гг.
Рис.8. Структура первичного рынка жилья Санкт-Петербурга в зависимости от уровня (комфортности) квартир
Рис.9. Структура ввода жилых площадей в зависимости от материала стен
Рис.10. Динамика величины первичного рынка жилья в Санкт-Петербурге (в денежном выражении)
Рис.11. Рыночные доли компаний-лидеров рынка жилищного строительства в 2006 г.
Рис.12. Распределение ведущих игроков рынка по средней площади построенных в 2006 г. квартир
Рис.13. Доля иногородних покупателей жилья в Санкт-Петербурге
Рис.14. Структура наиболее востребованного в Санкт-Петербурге жилья (по числу комнат)
Рис.15. Индексы цен на рынке жилья в г.Санкт-Петербурге в 2002-2006 гг.
Рис.16. Изменение цен на жилье в Санкт-Петербурге в 1997-2007 гг.
Рис.17. Цены на жилье в Санкт-Петербурге в зависимости от количества комнат (на начало октября)
Рис.18. Цены на жилье в Санкт-Петербурге в зависимости от материала стен домов (на начало октября)
Рис.19. Объем предложения офисных площадей, вовлеченных в активный коммерческий оборот, в Москве и Петербурге
Рис.20. Распределение функционирующих в Санкт-Петербурге офисных центров по классам
Рис.21. Сравнение объема предложения качественной офисной недвижимости в крупнейших городах мира
Рис.22. Распределение площадей действующих бизнес-центров по классам (на начало октября 2007 г.)
Рис.23. Прирост офисных площадей класса А и В по кварталам 2007г.
Рис.24. Структура предложения офисной недвижимости г.Санкт-Петербурга по районам города
Рис.25. Представленность бизнес-центров разного класса по районам Санкт-Петербурга
Рис.26. Распределение площадей высокого качества районам Санкт-Петербурга
Рис.27. Географическая структура введенных в эксплуатацию офисных площадей в 1 полугодии 2007 г.
Рис.28. Распределение офисных площадей, планируемых ко вводу во 2 полугодии 2007 г., по районам
Рис.29. Распределение площадей строящихся бизнес-центров по районам
Рис.30. Величина средних арендных ставок в бизнес-центрах Санкт-Петербурга» в 2000-2007 гг.
Рис.31. Средний уровень арендных ставок в бизнес-центрах классов А и В в период с 2004 по 1 полугодие 2007 г.
Рис.32. Изменение цен в бизнес-центрах разных классов в 2007 г. по отношению к 2000 г.
Рис.33. Распределение предложения офисных площадей в зависимости от класса объекта и уровня цен
Рис.34. Распределение объектов офисной недвижимости по районам в зависимости от ценовых диапазонов
Рис.35. Наиболее крупные управляющие компании на рынке бизнес-центров
Рис.36. Структура рынка торговой недвижимости на начало 2007 г.
Рис.37. Территориальное распределение торговых площадей в Санкт-Петербурге
Рис.38. Динамика изменения объемов современных торговых площадей в 2000-2007 гг.
Рис.39. Прирост площадей торговых объектов (GLA от 4 тыс. кв.м) по кварталам 2007 г.
Рис.40. Структура рынка действующих торговых объектов по общим площадям, на 3 квартал 2007 г.
Рис.41. Доля фактического ввода от заявленного годового объема ввода торговых площадей в 1 полугодии 2007 г.
Рис.42. Доля развлекательных комплексов в общем объеме введенных в 1 полугодии 2007 г. торговых площадей
Рис.43. Прогноз развития рынка торговых комплексов г.Санкт-Петербурга
Рис.44. Динамика уровня доходности торговых объектов в Петербурге в 2004-2007гг.
Рис.45. Уровень доходности коммерческой недвижимости в Европейских городах.
Рис.46. Экспертные оценки структуры номерного фонда Петербурга по категориям в 2007 г.
Рис.47. Распределение номерного фонда Санкт-Петербурга по районам
Рис.48. Прирост номерного фонда в 2007 г.
Рис.49. Динамика объема турпотока в Петербург в 2004-2006 гг.
Рис.50. Структура турпотока в Петербург в 2006 г.
Рис.51. Сопоставление уровня средних цен в номерах премиум-отелей в европейских странах
Рис.52. Тарифы на проживание в зависимости от класса гостиницы в 2007 г., руб. в сутки
Рис.53. Диапазон цен на проживание в зависимости от класса гостиницы и сезона, руб. в сутки
Рис.54. Распределение запланированных гостиниц по степени готовности к началу эксплуатации
Рис.55. Прирост площадей складских комплексов высокого класса по кварталам, 2007 г.
Рис.56. Географическое распределение ввода в эксплуатацию складских комплексов в 1 полугодии 2007 г.
Рис.57. Структура спроса на складские помещения в зависимости от площади
