Наши опросы
Доверяете ли вы власти?
Да
Нет
Иногда
Лишь бы она не мешала
Не знаю

Результаты Архив
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Экспорт новостей

rss2.0

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Исследование. Анализ первичного рынка купли-продажи апартаментов в Московском регионе. Итоги 1 кв.2013 г. Прогноз на конец 2013 г. и 2014 г. (артикул: 17582 30010)

Дата выхода отчета: 25 Ноября 2013
География исследования: Россия
Период исследования:  
Количество страниц:  
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Апартаменты на российском рынке недвижимости - это помещения, предназначенные для проживания без права регистрации. Понятие апартаментов пришло в Россию из западной практики, где данный формат недвижимости достаточно распространен. Главное отличие апартаментов от обычных квартир - юридический статус. Апартаменты относятся к категории нежилых помещений.

    В 2012 г. отмечен рост интереса девелоперов и покупателей к апартаментам. Этому есть целый ряд причин, который подробно описан в новом аналитическом исследовании департамента консалтинга и аналитики «Азбука Жилья», посвященном рынку купли-продажи апартаментов.

    В данном исследовании Вы найдете ответы на следующие вопросы:

    Что такое апартаменты?

    Какие недостатки и достоинства у нового формата недвижимости?

    Каков на настоящий момент объем рынка апартаментов?

    Какие компании являются основными игроками рынка строительства и продажи апартаментов?

    Какова динамика рыночных показателей (цен, объема и структуры предложения, спроса) на первичном рынке апартаментов?

    Кто является покупателем апартаментов в Москве и Московской области?

    Прогнозы развития рынка апартаментов на 2013 -2014 гг.

    Аналитическое исследование «Анализ первичного рынка купли-продажи апартаментов в Московском регионе. Итоги 2012 г. Прогноз на 2013-2014 гг.» будет интересно девелоперам и застройщикам, планирующим выход на новый рынок строительства и продажи апартаментных комплексов, банкам, осуществляющим финансирование строительства комплексов, включающих в себя апартаменты, а также инвесторам, рассматривающим новые рынки для инвестирования и развития новых проектов.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. Введение

    2. Основные выводы и результаты

    3. Апартаменты. Общая характеристика сегмента. История возникновения.

    Таблица. Сравнительные характеристики квартир и апартаментов

    4. Анализ первичного рынка купли-продажи апартаментных комплексов московского региона

    4.1. Апартаментные комплексы Москвы

    4.1.1. Динамика и структура предложения

    График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы, IV кв. 2010 – IV кв. 2012

    График. Ранкинг объектов с апартаментами по объему предложения на первичном рынке Москвы, декабрь 2012

    График. Динамика доли апартаментов на совокупном первичном рынке жилья Москвы в суммарной площади апартаментов IV кв. 2010 – IV кв. 2012

    График. Структура предложения первичного рынка апартаментов Москвы по административным округам в количестве корпусов, декабрь 2012

    График. Структура предложения первичного рынка апартаментов Москвы по административным округам в суммарной площади апартаментов, декабрь 2012

    График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по классу в количестве корпусов IV кв. 2010 – IV кв. 2012

    График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по классу в количестве корпусов, декабрь 2012

    График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по классу в суммарной площади апартаментов IV кв. 2010 – IV кв. 2012

    График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по классу в суммарной площади апартаментов, декабрь 2012

    График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по стадии строительства в количестве корпусов IV кв. 2010 – IV кв. 2012

    График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по стадии строительства в количестве корпусов, декабрь 2012

    График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по стадии строительства в суммарной площади апартаментов IV кв. 2010 – IV кв. 2012

    График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по стадии строительства в суммарной площади апартаментов, декабрь 2012

    4.1.2. Ценовой анализ. Динамика и дифференциация цен.

    График. Динамика средневзвешенной цены предложения на первичном рынке апартаментов Москвы IV кв. 2010 – IV кв. 2012

    График. Динамика средневзвешенной цены предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по классу IV кв. 2010 – IV кв. 2012

    График. Сравнение средневзвешенной цены кв. м на квартиры и апартаменты на первичном рынке жилья Москвы по классам, декабрь 2012

    4.1.3. Оценка динамики уровня спроса

    График. Динамика индекса потенциального спроса на первичном рынке апартаментов Москвы IV кв. 2010 – IV кв. 2012

    График. Динамика индекса реализованного спроса на первичном рынке апартаментов Москвы IV кв. 2010 – IV кв. 2012

    4.2. Апартаментные комплексы Московской области

    4.2.1 Динамика и структура предложения

    График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов МО IV кв. 2010 – IV кв. 2012

    График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по классу в количестве корпусов IV кв. 2010 – IV кв. 2012

    График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов МО по классу в количестве корпусов, декабрь 2012

    График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по классу в суммарной площади апартаментов IV кв. 2010 – IV кв. 2012

    График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов МО по классу в суммарной площади апартаментов, декабрь 2012

    График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по стадии строительства в количестве корпусов IV кв. 2010 – IV кв. 2012

    График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов МО по стадии строительства в количестве корпусов, декабрь 2012

    График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по стадии строительства в суммарной площади апартаментов IV кв. 2010 – IV кв. 2012

    График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов МО по стадии строительства в суммарной площади апартаментов, декабрь 2012

    4.2.2. Ценовой анализ. Динамика и дифференциация цен.

    График. Динамика средневзвешенной цены предложения на первичном рынке апартаментов МО IV кв. 2010 – IV кв. 2012

    График. Динамика средневзвешенной цены предложения на первичном рынке апартаментов МО по классу IV кв. 2010 – IV кв. 2012

    График. Сравнение средневзвешенной цены кв. м на квартиры и апартаменты на первичном рынке МО по классам, декабрь 2012

    4.2.3. Оценка динамики уровня спроса

    График. Динамика индекса реализованного спроса на первичном рынке апартаментов МО I кв. 2011 – IV кв. 2012

    4.3. Лофт-апартаменты

    4.3.1 Динамика и структура предложения

    График. Структура предложения на первичном рынке лофт - апартаментов Москвы по классу в количестве корпусов, декабрь 2012

    График. Структура предложения на первичном рынке лофт - апартаментов Москвы по классу жилья в суммарной площади апартаментов, декабрь 2012

    4.3.2. Ценовой анализ. Дифференциация цен.

    График. Сравнение средневзвешенной цены кв. м на первичном рынке апартаментов и лофт-проектов Москвы по классам, декабрь 2012

    4.3.3. Оценка динамики уровня спроса

    График. Динамика индекса потенциального спроса на первичном рынке лофт - апартаментов Москвы дек. 2010 – сент. 2012

    5. Анализ проектов строительства апартаментных комплексов

    5.1. Анализ текущих проектов с апартаментами

    Карта. Текущие объекты первичного рынка апартаментов г. Москва

    Таблица. Краткая характеристика апартаментных комплексов г. Москва

    Карта. Текущие объекты первичного рынка апартаментов МО

    Таблица. Краткая характеристика апартаментных комплексов Московской области.

    Таблица. Квартальная динамика цен в проектах с апартаментами Московского региона и оценка темпов продаж в них.

    5.2. Анализ наличия объектов инфраструктуры и машиномест в апартаментных комплексах

    Таблица. Состав инфраструктуры апартаментных комплексов Московского региона.

    График. Структура объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по типу паркинга, IV кв. 2012

    График. Структура объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по типу паркинга, IV кв. 2012

    Таблица. Обеспеченность машиноместами проектов с апартаментами

    5.3. Перспективные проекты апартаментных комплексов.

    Таблица потенциальных проектов. Оценка потенциального объема рынка.

    Карта. Планируемые объекты с апартаментами.

    5.4. Категории потенциальных потребителей

    Таблица. Целевые группы покупателей апартаментов.

    6. Прогноз развития рынка

  • Перечень приложений

    Приложение 1. Паспорта объектов с апартаментами на продажу на рынке недвижимости Московского региона

    Приложение 2. Основные девелоперы апартаментных объектов

    Приложение 3. Классификация и сегментирование объектов жилой недвижимости

    Приложение 4. Классификация новостроек по стадии строительной готовности

    Приложение 5. Информация об агентстве недвижимости «Азбука Жилья»

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Исследование рынка городской недвижимости (Москва)

Регион: Россия

Дата выхода: 23.09.14

30 000
Исследование рынка городской недвижимости (Санкт-Петербург)

Регион: Россия

Дата выхода: 23.09.14

30 000
Мониторинг рынка недвижимости_Июнь 2013

Регион: Россия

Дата выхода: 12.07.13

0
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ за 1 квартал 2013

Регион: Россия

Дата выхода: 14.05.13

0
REAL ESTATE MARKET MONITORING 2012

Регион: Россия

Дата выхода: 28.02.13

0
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2011
    По итогам 2011 года по данным Росстата в России было введено 62,3 млн. кв. м жилья, что практически соответству- ет запланированным к вводу объемам и на 7% превышает показатели прошлого года. Лидером по объемам ввода жилья за 11 месяцев 2011 г. осталась Московская область, где за истекший период было введено 4,9 млн. кв. м жилых площадей. Второе место заня- ла Республика Татарстан, на третье место вышел г. Санкт- Петербург. В Москве по итогам января-ноября 2011 г. было введено 1,2 млн. кв. м жилья. По итогам 2011 г., по предварительным данным Комплекса градостроительной политики и строи- тельства города Москвы, в столице было построено 2 млн. кв. м, что составило всего 80% от запланированных показа- телей. В течение 2011 г. рынок новостроек активно пополнялся новыми объектами преимущественно эконом- и комфорт- класса. Новостройки бизнес-класса в течение года выходи- ли на рынок довольно низкими темпами. По состоянию на конец 2011 г. объем предложения на рынке новостроек со- ставил 218 объектов или порядка 1 млн. кв. м с учетом апар- таментов и элитных новостроек. Кардинальных изменений в структуре предложения по сравнению с предыдущими пе- риодами не произошло. Спрос на рынке жилой недвижимости Москвы в 2011 г. находился на высоком уровне, однако ажиотажа не наблю- далось ни в од…
  • Мониторинг рынка недвижимости_Июнь 2013
    Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объем и структура предложения График 1.1. Динамика объема предложения на первичном рынке элитных квартир и апартаментов Источники: собственные данные компании Blackwood В течение июня 2013 г. рынок элитного жилья и апартаментов новым предложением не пополнился. По итогам месяца объем предложения на рынке элитных жилых и апартаментных новостроек снизился на 8,6% и к концу месяца составил порядка 960 квартир и 830 апартаментов. Всего на рынке представлено 43 жилых, 16 апартаментных комплексов и один комплекс, сочетающий в себе оба формата недвижимости («Wine House»). Лидером по объему предложения является район Хамовники: на его долю приходится 66,7% предложения на первичном рынке элитного жилья. В сегменте апартаментов лидирует Пресненский район – 69% суммарного объема предложения на первичном рынке апартаментов. График 1.2. Динамика цен на элитное жилье Источники: собственные данные компании Blackwood Существенной коррекции цен на рынке элитного жилья и апартаментов по итогам месяца не отмечено. Основное влияние на цены в том или ином комплексе оказывал курс валют и изменение структуры предложения. По итогам июня 2013 г. средняя цена предложения на первичном рынке элитного жилья составила $19 550 за кв. м, вторичного …
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Январь
    МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Январь 2012 Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объем и структура предложения. В январе 2012 г. рынок элитных новостроек Москвы новыми объектами не пополнился. По итогам месяца объем предложения снизился на 3% и составил порядка 200 тыс. кв. м (1 050 квартир/апартаментов). Лидерами по объему предложения на рынке элитных новостроек являются Хамовники и Пресненский район, здесь реализуются такие крупные проекты как «Садовые кварталы», «Knightsbridge Private Park» и башни ММДЦ «Москва-Сити»: «Меркурий Сити Тауэр», «Город столиц», «Федерация». В начале года стало известно об отмене строительства в Мещанском районе, где могли появиться новые элитные объекты, в частности речь шла о масштабном строительстве и реконструкции зданий в границах Садовой – Сухаревской ул., Сретенки, Трубной ул., Б. Сухаревского и Последнего пер, Рождественского бул., а также на пересечении Садовой-Самотечной ул. и Цветного бульвара. 3 Карта 1.2. Москва. ЦАО. Элитное жилье. Цены График 1.1. Динамика цен на элитное жилье Источники: собственные данные компании Blackwood В январе 2012 г. средние цены на первичном рынке элитного жилья остались на уровне прошлого месяца - $19 000 з…
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Мы в твиттере
Календарь новостей
п в с ч п с в
 
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
     
<< Август 2017 >>

Наши Опросы
С кем должна Россия более всего стремиться к дружбе?
С США
С Евросоюзом
С Украиной
С другими странами СНГ
Со странами Востока

Результаты Архив

Страница сгенерирована за 2.88 сек..