Найти исследование

Исследование рынка коттеджной застройки города Курск (артикул: 02066 30010)

60 000 руб.

Дата выхода отчета:	23 Сентября 2008
География исследования:	Курск
Период исследования:	2008-2012
Количество страниц:	62
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Настоящая работа ставила своей целью комплексное исследование рынка загородной недвижимости города Курска и включает в себя анализ текущей ситуации на рынке индивидуального домостроения и в сегменте новостроек, а также анализ спроса на загородное жилье, проведенный совместно с экспертами ведущих агентств недвижимости города.

Рынок загородной недвижимости Курска находится в стадии зарождения, хотя индивидуальное домостроение достаточно развито. На сегодняшний день в Курске и ближайших к городу районах нет охраняемых коттеджных поселков; малоэтажная недвижимость на 100% представлена хаотичной частной застройкой. Согласно проектам комплексной застройки микрорайонов, в ближайшие несколько лет планируется развитие малоэтажного строительства, как в городе, так и за его чертой. На фоне дефицита жилищного фонда, динамичного роста цен на жилье, а также потребности жить в комфортных условиях за пределами загрязненного города можно прогнозировать рост интереса потребителей к загородной недвижимости.

Исследование призвано дать характеристику текущей ситуации на рынке индивидуального жилья в городе и в пригороде Курска, а также описать потенциальных потребителей загородного формата недвижимости и их основные предпочтения.

При реализации настоящего исследования использовался кабинетный метод, в ходе которого проводился сбор первичной информации из открытых источников. В качестве источников были использованы: материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлялись и уточнялись), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные.

В ходе кабинетных исследований проводился телефонный опрос (интервьюирование) застройщиков или уполномоченных риэлтеров объектов недвижимости с целью уточнения и дополнения информации, полученной из открытых источников. Интервью проводились с представителями агентств недвижимости, специализирующихся на продаже первичной и вторичной недвижимости, с последующей обработкой и обобщением мнений экспертов.
В результате проведения исследования описано актуальное положение на рынках жилой недвижимости Курска, проанализировано расхождение спроса и предложения, а также рассмотрены основные характеристики потенциально успешного на рынке проекта загородного коттеджного поселка.

Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, работающим в сфере недвижимости, как городской, так и загородной, и ведущих свою деятельность, или планирующих выход на рынок Курской области.
Подробное оглавление/содержание отчёта

I ВВЕДЕНИЕ
1 ОБЪЕКТ И ПРЕДМЕТ ИССЛЕДОВАНИЯ
2 ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ
3 МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
4 ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

II Город Курск
1 Общая информация о городе
2 Экономическая и инвестиционная привлекательность города
3 Общая характеристика рынка недвижимости
  3.a Малоэтажное строительство

4 АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НОВОСТРОЕК
  4.a Общая характеристика предложения
  4.b Объем и динамика предложения
  4.c Структура предложения
  4.d Оценка существующей конкуренции. Описание ключевых игроков
  4e Планируемые проекты рынка. Оценка их объемов и влияния выхода на рынок
  4.f Прогноз объема предложения до 2012 года

5 АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  5.a Общая характеристика предложения
  5.b Объем и динамика предложения
  5.c Структура предложения
  5.d Оценка существующей конкуренции. Описание ключевых игроков
  5.e Планируемые проекты рынка. Оценка их объемов и влияния выхода на рынок
  5.f Прогноз объема предложения до 2012 года

6 АНАЛИЗ СПРОСА НА ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В ФОРМАТЕ ЭКСПЕРТНОГО МНЕНИЯ
  6.a Общая характеристика спроса
  6.b Портрет потребителя. Оценка потребительских предпочтений
  6.c Прогноз изменения спроса: качественный и количественный

7 РАСХОЖДЕНИЕ СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ. ПОТЕНЦИАЛ РЫНКА
Перечень приложений

Рисунок 1. Расположение новостроек на карте Курска
Рисунок 2. Разделение округов Курска по районам

Таблица 1. Стоимость 1 кв.м жилой недвижимости в 1 квартале 2008 г. в Курской и прилегающих областях
Таблица 2. Классификация новостроек г. Курск

Диаграмма 1. Численность населения г. Курск, 2004-2008 гг., тыс. чел.
Диаграмма 2. Динамика среднемесячной номинальной начисленной заработной платы, руб., 2004-2007 гг.
Диаграмма 3. Уровень жизни населения Курской области, 2004-2008 гг.
Диаграмма 4. Ввода жилья в городе Курск, тыс. кв.м, 2004-2011 гг.
Диаграмма 5. Динамика предложения новостроек, тыс. кв.м, 2004-2008 гг.
Диаграмма 6. Структура предложения новостроек по округам города, %
Диаграмма 7. Структура предложения новостроек по районам, %
Диаграмма 8. Структура предложения новостроек по материалу строительства, %
Диаграмма 9. Структура предложения квартир в новостройках по количеству комнат, %
Диаграмма 10. Структура предложения однокомнатных квартир в новостройках в зависимости от средней площади, %
Диаграмма 11. Структура предложения двухкомнатных квартир в новостройках в зависимости от средней площади, %
Диаграмма 12. Структура предложения трехкомнатных квартир в новостройках в зависимости от средней площади, %
Диаграмма 13. Зависимость площади квартир от комнатности, кв.м
Диаграмма 14. Структура предложения квартир в новостройках в зависимости от стоимости 1 кв.м, %
Диаграмма 15. Зависимость стоимости 1 кв.м. от района расположения новостройки, руб., 3 кв. 2008 г.
Диаграмма 16. Структура предложения новостроек по классу, %
Диаграмма 17. Структура предложения новостроек по заявленному сроку ввода в эксплуатацию, %
Диаграмма 18. Динамика предложения новостроек, тыс. кв.м, 2004-2011 гг.
Диаграмма 19. Динамика ввода индивидуального жилья в Курске, тыс. кв.м, 2004-2008 гг.
Диаграмма 20. Структура предложения индивидуальных домов на вторичном рынке по площади дома, %
Диаграмма 21. Структура предложения индивидуальных домов на вторичном рынке по материалу строительства, %
Диаграмма 22. Структура предложения индивидуальных домов на вторичном рынке по стоимости 1 кв.м, %
Диаграмма 23. Структура предложения индивидуальных домов на вторичном рынке по стоимости домовладения, %
Диаграмма 24. Структура предложения участков по стоимости 1 сотки, %
Диаграмма 25. Структура предложения индивидуальных домов на вторичном рынке по площади придомового участка, %
Диаграмма 26. Структура предложения участков по площади, %
Диаграмма 27. Объем ввода индивидуального жилья в Курской области, тыс. кв.м, 2004-2011 гг.
Диаграмма 28. Объем ввода индивидуального жилья в Курске, тыс. кв.м, 2004-2008 гг.
Диаграмма 29. Объем ипотечных займов в Курской области, млн. руб.,2005-2010 гг.
Диаграмма 30. Структура спроса на ипотечный кредит в зависимости от сферы деятельности заемщика, %
Диаграмма 31. Структура спроса на ипотечный кредит в зависимости от среднемесячного дохода, %

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Анализ операторов на рынке загородных комплексов в Киевской области. 2017 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.20	30 150
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киева. 2017 год Регион: Украина (Киев) Дата выхода: 05.10.17	35 100
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год Регион: Украина Дата выхода: 25.09.16	48 150
Аналитический обзор: Анализ рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае Регион: Респ. Адыгея, Краснодарский край Дата выхода: 23.06.15	50 000
Аналитический обзор: Анализ рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО Регион: Россия (ЦФО) Дата выхода: 27.12.14	50 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Рынок загородной недвижимости (выпуск 2)
АНАЛИЗ СПРОСА СТРУКТУРА СПРОСА ПО
Типовая концепция строительства Коттеджного посёлка
Первый этап. Приобретение земли, подготовка правовой, проектной документации, необходимой для получения разрешения на строительство. Срок реализации этапа: .. год с момента подбора участка Возможные источники прибыли: · продажа инвестиционного проекта стратегическому инвестору по завершении этапа12. Второй этап. Строительство объектов котеджного поселка. Срок реализации этапа: .. года (… месяцев). Возможные источники прибыли: · продажа жилых (…. · ….. Третий этап. Эксплуатация построенного поселка, продажа бизнеса13. Срок реализации этапа: в данном Проекте не ограничен. Возможные источники прибыли: · продажа коттеджей · эксплуатация инфраструктуры · продажа бизнеса. 12 Не является целью данного Проекта и не рассматривается в нем. 13 Не рассматривается в данном
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год
Дата подготовки обзора: сентябрь 2016 год Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата Способ получения: электронной почтой либо курьером в электронном или в печатном виде Количество страниц: 26, Arial, 1 интервал, 10 кегль Графиков и диаграмм: 10 Таблиц: 13
Исследование рынка загородной недвижимости (Москва)
1. Описание исследования 1.1. Методология исследования 1.2. Список диаграмм 2. Покупатели жилой недвижимости 2.1. Доля покупателей жилой недвижимости или участка 2.2. Доля совершивших или планирующих покупку недвижимости 3. Коттеджи 3.1. Планируемые предпочтения при покупки жилья 3.2. Планируемый способ покупки и характер покупаемого жилья 3.3. Факторы выбора коттеджа 3.4. Территориальные предпочтения при выборе коттеджа 3.5. Поиск информации 3.6. Знание строительных компаний 4. Социально-демографические характеристики 5. Основные выводы
Исследование рынка креопродуктов: жидких аргона, азота, кислорода
1. Резюме 2. Дизайн исследования 3. Классификация продукта 4. Характеристика сырьевой базы 5. Технология производства продукта 6. Характеристика российского рынка продукта в 2005-2012 гг. Прогноз на 2013-2017 гг. 6.1. Объем и динамика российского рынка продукта в 2005-2012 гг. Прогноз на 2013-2017 гг. 6.2. Структура рынка продукта: производство, экспорт, импорт, потребление 6.3. Уровень концентрации производства и характеристика конкуренции на рынке 7. Характеристика внутреннего производства продукта в 2005-2012гг. Прогноз на 2013-2017 гг. 7.1. Объем и динамика производства продукта в 2005 - апреле 2013 гг. 7.2. Структура производства продукта по регионам РФ 7.3. Производственные мощности предприятий и коэффициент их загрузки 7.4. Основные производители продукта и их рыночные доли 7.5. Инвестиционные проекты в отрасли 8. Характеристика цен продукта 8.1. Динамика цен производителей продукта в 2005- апреле 2013 гг. 8.2. Сравнение цен производителей по федеральным округам РФ 9. Характеристика импорта продукта на российский рынок 9.1. Объем и динамика импорта продукта 9.2. Страны-производители, ведущие поставки продукта на территорию РФ 9.3. Иностранные компании-производители продукта, импортируемых в РФ 9.4. Российские компании-получатели импорта продукта 9.5. Структура поставок имп…

Навигация по разделу

Все отрасли

Доверяете ли вы власти?
	Да
	Нет
	Иногда
	Лишь бы она не мешала
	Не знаю
Результаты Архив

С кем должна Россия более всего стремиться к дружбе?
	С США
	С Евросоюзом
	С Украиной
	С другими странами СНГ
	Со странами Востока
Результаты Архив