Найти исследование

Маркетинговое исследование земельных участков Московской области, предназначенных под коммерческую застройку (артикул: 02239 30010)

60 000 руб.

Дата выхода отчета:	11 Ноября 2008
География исследования:	Московская область
Период исследования:	сентябрь-октябрь 2008
Количество страниц:	39
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

На данный момент доля этих земель в общем объеме предложения составляет всего 16,6% при спросе около 50%. Дефицит и высокая востребованность участков под коммерческую застройку на рынке земли Московской области обусловили необходимость написания данной работы.

Целью данного исследования является выявление конъюнктуры спроса и предложения на вторичном рынке земельных участков, пригодных под коммерческую застройку, в Московской области.

Цель определила следующие задачи:
• Выявить структуру спроса и предложения;
• Оценить долю сегмента в общей структуре предложения;
• Проанализировать расхождение спроса и предложения;
• Изучить законодательную базу, регулирующую исследуемую тему;
• Определить потенциал и прогноз развития рынка на 3-5 лет.

Для решения поставленных задач использовались различные методы: анализ вторичных источников информации, законодательной базы, применение количественных методов анализа базы спроса и предложения, а также экспертный опрос.

Для выявления структуры предложения в ходе кабинетного исследования проводился сбор вторичной информации. В качестве источников использованы: базы данных объектов недвижимости компании Vesco, материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлены), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные.

Также в ходе кабинетных исследований был проведен телефонный опрос (мониторинг) с целью уточнения и дополнения сведений, полученных из открытых источников. На основе указанных источников была сформирована база данных земельных участков Московской области от 1 га, пригодных для коммерческого строительства.

Исследование проводилось в сентябре-октябре 2008 года и только по вторичному рынку земель. Всего было проанализировано 92 участка общей площадью 2028 га.
Для определения структуры спроса была использована база данных заявок проекта а также обзоры и статьи, отражающие мнения экспертов разных компаний. Далее аналитиками Vesco Consulting проводилось суммирование и обработка полученной информации.

Данное исследование в первую очередь будет интересно крупным землевладельцам. Из отчета они почерпнут информацию о наиболее востребованных покупателями землях, смогут оценить сложившуюся ситуацию и узнать прогноз и потенциал развития рынка, что поможет выбрать верную стратегию развития бизнеса.

Фирмы и организации, собирающиеся начинать строительство коммерческой недвижимости в Московской области, узнают о всех последних тенденциях рынка и смогут верно выбрать местоположение будущего объекта.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Содержание
Введение
1. Цели и задачи исследования
2. Объект и предмет исследования
3. Методология исследования

I. Общий анализ рынка земельных участков под коммерческую застройку
1. Определение границ рынка
2. Общая характеристика рынка земли
Законодательная база
Объем и динамика предложения
Оборот и емкость рынка
Предложение земельных участков под коммерческую застройку
Спрос на земельные участки под коммерческую застройку

II. Структура предложения земельных участков под коммерческую застройку
1. Структура предложения по назначению
2. Структура предложения по виду разрешенного использования
3. Структура предложения по направлениям
4. Структура предложения по удаленности
5. Структура предложения по размеру участка
6. Структура предложения по стоимости
7. Структура предложения по природному окружению
8. Структура предложения по коммуникациям
9. Общие выводы по предложению земельных участков

III. Структура спроса земельных участков под коммерческую застройку
IV. Расхождение спроса и предложения. Потенциал рынка, прогноз развития рынка на 3-5 лет
1. Расхождение спроса и предложения
2. Потенциал рынка, прогноз развития рынка на 3-5 лет
Перечень приложений

ДИАГРАММЫ В ОТЧЕТЕ: 29 шт.

Диаграмма №1 Динамика предложения за 2007-2008 гг., % (по доле в общем количестве объектов)
Диаграмма №2 Структура предложения по назначению, % (по доле в общем количестве объектов)
Диаграмма №3 Структура предложения по назначению, % (по доле в общем объеме га)
Диаграмма №4 Структура предложения по ВРИ, % (по доле в общем количестве объектов)
Диаграмма №5 Структура предложения по ВРИ, % (по доле в общем объеме га)
Диаграмма №6 Структура предложения по направлениям, % (по доле в общем количестве объектов)
Диаграмма №7 Структура предложения по направлениям, % (по доле в общем объеме га)
Диаграмма №8 Структура предложения по удаленности от МКАД, % (по доле в общем количестве объектов)
Диаграмма №9 Структура предложения по удаленности от МКАД, % (доля в общем объеме га)
Диаграмма №10 Зависимость удаленности и размера участка от ВРИ, %
Диаграмма №11 Структура предложения по размеру участков за год, % Диаграмма №12 Зависимость размера участка от удаленности от МКАД
Диаграмма №13 Средняя стоимость сотки в зависимости от назначения, $
Диаграмма №14 Средняя стоимость сотки в зависимости от назначения без учета экстремальных значений, $
Диаграмма №15 Средняя стоимость сотки в зависимости от ВРИ, $
Диаграмма №16 Средняя стоимость сотки в зависимости от ВРИ без учета экстремальных значений, $
Диаграмма №17 Стоимость сотки земли в зависимости от удаленности от МКАД, $
Диаграмма №18 Стоимость сотки земли в зависимости от удаленности от МКАД без учета экстремальных значений, $
Диаграмма №19 Зависимость стоимости сотки земли от удаленности от МКАД
Диаграмма №20 Средняя стоимость сотки в зависимости от размера участка, тыс. $
Диаграмма №21 Структура предложения по природному окружению, %
Диаграмма №22 Структура предложения по природному окружению для участков с выходом к водоему, %
Диаграмма №23 Структура предложения по коммуникациям, %
Диаграмма №24 Структура предложения по близости коммуникаций к участку, %
Диаграмма №25 Прогноз динамики объема предложения на 2008-2012 гг., га
Диаграмма №26 Прогноз стоимости сотки земли в 2008-2012 гг., $/сотка

ТАБЛИЦ В ОТЧЕТЕ: 2 ШТ.
Таблица №1 Прогнозируемые темпы прироста объема предложения, 2008-2012 гг.
Таблица №2 Прогнозируемые темпы прироста стоимости сотки земли для жилого строительства, 2008-2012 гг.

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок каустического магнезита (каустического долоита), бишофита, стекломагниевого листа в РФм Регион: Россия Дата выхода: 19.04.20	150 000
Анализ мирового рынка продуктов переработки технической конопли (костра, волокно и пыль), 2017–2019 гг. Регион: Мировой рынок Дата выхода: 19.12.19	90 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г. Регион: РФ Дата выхода: 20.12.18	75 000
Анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	67 050
Анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	29 900

Актуальные исследования и бизнес-планы

Исследование рынка низкотемпературных складов
1. Обзор рынка низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
1.1.География расположения низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
1.2.Динамика развития рынка низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
1.3.Средние ставки аренды низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
1.4.Оценка спроса на низкотемпературные склады в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
2. Перспективы строительства низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
2.1.Инвестиции в отрасль
2.2.Анализ доходов и расходов низкотемпературных складов
2.3.Расчет доходности и рентабельности низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ:
1. База данных государственных органов статистики (информация по производственным показателям крупных компаний, по показателям финансово-экономической деятельности более чем 4,5 млн российских предприятий, отраслевые показатели)
2. Отраслевая статистика
3. Данные государственных структур, в том числе Министерства экономического развития, Министерства сельского хозяйства, Федеральной налоговой службы
4. Специализированные базы данны…
Industrial construction and Russian market of industrial construction. Current situation and forecast
RESEARCH METHODOLOGY. LIST OF SCHEDULES, DIAGRAMS, TABLES AND SCHEMES

1.GENERAL ECONOMIC SITUATION IN RUSSIA

1.1. Population of Russia

Number of population

The largest cities

Social standards of living dynamics

Economic activity

1.2. Economic situation

Dynamics of economy development

Stability of the state budget

1.3. Position of Russia in the world

Share of RF in the world population

2. DESCRIPTION OF THE SUBJECT OF RESEARCH

2.1. Industrial parks in Russia

2.2. Construction materials production

2.3. Other objects of industrial construction

2.4. Factors, influencing investment attractiveness of the object

2.5. Factors, limiting investment activity in industrial construction

3. INDUSTRIAL PRODUCTION IN RUSSIA

3.1. Change of industrial production rates in federal districts

3.2. Change of industrial production rates in regions of RF

3.3. Industrial production rates by branches

4. DIRECTIONS OF CONSTRUCTION ORGANIZATIONS ACTIVITY

4.1. Structure of activity by federal districts

4.2. Structure of activity by regions of RF
Civil construction and Russian market of civil construction. Current situation and forecast
RESEARCH METHODOLOGY. LIST OF SCHEDULES, DIAGRAMS, TABLES AND SCHEMES

1.GENERAL ECONOMIC SITUATION IN RUSSIA

1.1. Population of Russia

Number of population

The largest citie

Social standards of living dynamics

Economic activity

1.2. Economic situation

Dynamics of economy development

Stability of the state budget

1.3. Position of Russia in the world

Share of RF in the world population

2. DESCRIPTION OF THE SUBJECT OF RESEARCH

3. VOLUME OF CIVIL OBJECTS COMMISSIONING

3.1. Structure of residential and non-residential buildings commissioning

3.2. Volumes of non-residential buildings commissioning by types

3.3. House construction

3.4. Non-commercial real estate buildings

Volume of office real estate commissioning by years

Commissioning of office real estate in federal districts and regions of RF

Volume of commercial and leisure real estate commissioning by years

Commissioning of commercial and leisure real estate in federal districts and regions of RF

3.5. Storage real estate

Moscow and Moscow Region

3.6. Other objects of civ…

Навигация по разделу

Все отрасли

Доверяете ли вы власти?
	Да
	Нет
	Иногда
	Лишь бы она не мешала
	Не знаю
Результаты Архив

С кем должна Россия более всего стремиться к дружбе?
	С США
	С Евросоюзом
	С Украиной
	С другими странами СНГ
	Со странами Востока
Результаты Архив