Найти исследование

Типовой бизнес-план хостела (с фин.расчетами) - 2016г. (артикул: 26215 30010)

43 500 руб.

Дата выхода отчета:	1 Июля 2016
География исследования:	Россия
Период исследования:	2016г.
Количество страниц:	106
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Хостел (hostel) – это небольшая гостиница эконом-класса, в номере которой помещается от 2 двух до восьми человек. Первый российский хостел открылся 16 лет назад в Санкт-Петербурге. Национальная хостел-ассоциация (Russian Youth Hostel Assosiation RYHA) была основана в 1993 году.

Понятие хостел (hostel) связано с хостел-движением, которое объединяет всех путешественников «дикарем» независимо от национальности, вероисповедания или каких-либо политических убеждений. В данное время в московских хостелах останавливаются только иностранцы. Это не связано с дешевыми хостелами. Привлекает, в первую очередь, атмосфера, общение на английском и возможность найти друзей из самой неожиданной страны.

Маркетинговый обзор отрасли

По данным Ростуризма, в 2015 году в России отдохнули 50 миллионов российских туристов, это на 18 процентов больше, чем в 2014 году. За 9 месяцев 2015 года Россию посетило 2,5 млн. иностранных туристов.

Следующий чемпионат мира по футболу пройдет в России в 2018 г. в 11 городах: Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Калининграде, Екатеринбурге, Казани и др.

2015 год стал беспрецедентным для въездного туризма России. Если раньше наша страна в качестве туристического направления особой популярностью у иностранцев не пользовалась, то в 2015 году она получила колоссальное конкурентное преимущество по отношению к другим направлениям из-за дешевизны национальной валюты.

Активнее других стал развиваться приграничный туризм из таких стран, как Польша, Финляндия и Китай. Азиатский рынок вырос сразу на 35-40%, а европейский хоть и стоит на месте, но на фоне обвала 2014 года это можно считать успехом. Даже американский рынок откатился лишь на 2-5%.

Количество действующих хостелов

Оценки количества мини-гостиниц и хостелов в России сильно расходятся. По оценке ассоциации «Межрегиональное объединение развития индустрии хостелов», в России работает около 1 тыс. хостелов, из них около 80% расположено в жилых многоквартирных домах.

По оценке специалистов из «Лиги хостелов», в Москве работает примерно 360 хостелов, в Санкт-Петербурге — 370.

По данным компании Cushman & Wakefield, на начало 2016 года в Москве было 1468 коллективных средств размещения, из них 336 — это гостиницы. Все остальное — мини-отели, хостелы и общежития.

Рынок хостелов и мини-отелей Москвы оценивается в 3,5–4 млрд. руб. в год.

По данным Ассоциации малых гостиниц Санкт-Петербурга, в Петербурге было 1250–1270 «малых средств размещения», в том числе около 270 хостелов. Оборот небольших гостиниц Санкт-Петербурга специалисты ассоциации Межрегиональное объединение развития индустрии хостелов оценивают в 3,6 млрд. руб. в год.

Сайт Booking.com предлагает для размещения в Москве 361 хостел. Стоимость в сутки на человека начинается от 300 рублей за кровать в общем номере.

В Москве средняя цена проживания в хостеле - 800 рублей в сутки, в Санкт-Петербурге – 600-650.

Длительность пребывания путешественников в российских хостелах, по статистике, составляет в среднем 1-2 ночи. В Санкт-Петербурге показатель немного выше: 2-3 ночи.

Концепция проекта

Для открытия хостела планируется арендовать 4-х комнатное нежилое помещение на удалении от центра города, площадью 100 кв. м не дороже 60000 руб. / помещение / месяц (может быть пересчитано под проект).

Покупка помещения под хостел в собственность является экономически нецелесообразным.

Средняя стоимость проживания – 650 руб. / чел. / сутки.

Дополнительные услуги и доп. питание в стоимость проживания не включено.

Потребность в инвестициях

Для открытия хостела требуется 2 100 000 руб. одним траншем (100% инвестиций) – за счет собственных средств на срок ** года (** месяца), возврат транша с **-го по **-й месяц включительно.

Хостел рассчитан на единовременное размещение 34 гостей на двух ярусных кроватях в 4 жилых комнатах.

Ключевые параметры проекта:

1. среднемесячная выручка – *** тыс. руб. / мес;

2. среднегодовая выручка – *** тыс. руб. / год;

3. суммарная выручка за прогнозный период (3 года) – *** млн. руб.;

4. налоговые отчисления за прогнозный период (3 года) – *** млн. руб.;

5. чистая прибыль за прогнозный период – *** млн. руб.;

6. среднемесячный доход владельца проекта (после уплаты налогов и возврата вложенных средств) – *** тыс. руб. / месяц;

7. доля чистой прибыли в выручке (см. лист «ОПУ») составляет **%.

8. точка безубыточности: *** млн. руб. / мес.;

9. чистая прибыль: *** млн. руб.;

10. IRR проекта: ***%;

11. PI проекта: *** б/р;

12. NPV проекта: *** млн. руб.

Итого типовой бизнес-план хостела содержит 106 страниц, 38 таблиц, 24 графика, 5 диаграмм и 1 рисунок, а также финансово-экономическую модель проекта в Excel.
Подробное оглавление/содержание отчёта

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 4

2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ОБЗОР РЫНКА 14

2.1. Ключевые макроэкономические показатели 14

2.2. Рынок гостиничных услуг (хостелы) в РФ 15

2.3. Хостелы 23

2.4. Чемпионта мира по футболу - 2018 28

2.5. Дефицит гостиниц «Золотого кольца» 29

2.6. Прогноз развития рынка внутреннего туризма 30

3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 32

3.1. Структура площадей хостела 32

3.2. Номерной фонд хостела 32

3.3. Прайс на услуги хостела 33

3.4. Производственные параметры хостела 35

3.5. План продаж 36

3.6. Параметры текущих затрат 40

3.7. Динамика текущих затрат 42

4. ПЕРСОНАЛ ПРОЕКТА 47

4.1. Потребность в персонале и фонд оплаты труда 47

5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 50

5.1. Структура и объем необходимых инвестиций 50

5.2. Календарный план финансирования и реализации проекта 52

5.3. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций 53

6. ОЦЕНКА РИСКОВ 54

6.1. Точка безубыточности 54

6.2. Анализ чувствительности NPV 56

7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ПРОЕКТА 59

7.1. Основные предположения к расчетам 59

7.2. План движения денежных средств (cash flow) 61

7.3. План прибылей и убытков (ОПУ) 66

7.4. Налогообложение 73

7.5. Прогноз доходов займодателя и кредитора 75

7.6. Прогноз доходов владельца проекта 79

7.7. Финансовый анализ деятельности 85

8. ПРИЛОЖЕНИЕ. ГОСТ Р 56184-2014 ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ХОСТЕЛАМ 87

9. О РАЗРАБОТЧИКЕ БИЗНЕС-ПЛАНА 105
Перечень приложений

Список таблиц

Таблица 1. Структура площадей хостела.

Таблица 2. Номерной фонд.

Таблица 3. Производственные параметры проекта

Таблица 4. План движения денежных средств.

Таблица 5. Показатели эффективности проекта.

Таблица 6.Количество и вместимость гостиниц в РФ, 2013-2014г.

Таблица 7. Количество и вместимость санаториев, организаций отдыха, туристических баз.

Таблица 8. Объем оказанных услуг населению 2011 - 2016, в руб.

Таблица 9. Средние цены на проживание в гостинице (сутки/чел.), руб.

Таблица 10. ТОП 50 по въезду в Российскую Федерацию за 9 мес. 2015 г. (с целью "туризм").

Таблица 11. Средняя стоимость проживания в хостелах, за место в сутки.

Таблица 12. Прайс-лист на дополнительные услуги в хостелах.

Таблица 13. Структура площадей хостела.

Таблица 14. Номерной фонд.

Таблица 15. Прайс на проживание в хостеле.

Таблица 16. Динамика цен на проживание.

Таблица 17. Производственные параметры хостела.

Таблица 18. План выручки и продаж помесячно, 2017-2019 гг.

Таблица 19. План выручки и продаж по годам.

Таблица 20. Параметры текущих затрат.

Таблица 21. Динамика текущих затрат помесячно, 2017-2019гг.

Таблица 22. Динамика текущих затрат по годам.

Таблица 23. Персонал предприятия и ФОТ.

Таблица 24. Динамика фонда оплаты труда, 2017-2019гг.

Таблица 25. Структура инвестиций в хостел.

Таблица 26. Календарный план финансирования и реализации проекта.

Таблица 27. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций.

Таблица 28. Расчет точки безубыточности.

Таблица 29. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

Таблица 30. План движения денежных средств.

Таблица 31. План движения денежных средств по годам.

Таблица 32. План прибылей и убытков помесячно, 2017-2019гг.

Таблица 33. План прибылей и убытков по годам.

Таблица 34. Налогообложение.

Таблица 35. План получения и возврата вложенных средств.

Таблица 36. Показатели эффективности инвестиций.

Таблица 37. Расчет NPV проекта.

Таблица 38. Финансовый анализ деятельности (3-й год).

Список графиков

График 1. Загрузка номерного фонда.

График 2. Динамика поступления выручки (руб.).

График 3. Динамика текущих затрат (руб.).

График 4. Динамика чистой прибыли (руб.).

График 5. Динамика инфляции и ВВП России, %, 2003-2016.

График 6. Объем оказанных гостиничных услуг в РФ 2011 - 2015, в руб.

График 7. Объем оказанных услуг по федеральным округам 2011 - 2015., в руб.

График 8. Средняя цена по РФ на проживание в гостинице, сутки с человека.

График 9. Средняя цена на проживание в гостинице по федеральным округам, сутки с человека.

График 10. Средние цены на проживание в хостелах, руб. за место в сутки.

График 11. Динамика цен на проживание в хостеле, руб./ чел./ сутки.

График 12. Загрузка номерного фонда.

График 13. Динамика поступления выручки (руб.).

График 14. Динамика текущих затрат (руб.).

График 15. Расчет точки безубыточности.

График 16. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

График 17. Выручка, затраты, прибыль.

График 18. Динамика чистой прибыли.

График 19. Финансовые результаты.

График 20. Получение и погашение долга.

График 21. Обслуживание долга.

График 22. Чувствительность NPV к ставке дисконтирования.

График 23. NPV проекта и недисконтированный денежный поток.

График 24. Выплаты инвестору нарастающим итогом.

Список диаграмм

Диаграмма 1. Структура российского гостиничного рынка по регионам, %.

Диаграмма 2. Структура выручки хостела.

Диаграмма 3. Структура текущих затрат.

Диаграмма 4. Структура первоначальных инвестиций.

Диаграмма 5. Структура налоговых отчислений.

Список рисунков

Рисунок 1. Стоимость проживания в европейских хостелах, туристический поток и количество хостелов.

Другие бизнес-планы по теме

Название бизнес-плана	Цена, руб.
Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра (без финансовой модели) Регион: Россия Дата выхода: 15.07.24	69 900
Бизнес-план агентства по организации праздников (event-услуги) Регион: Россия Дата выхода: 15.07.24	85 000
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ОСТРОВНОГО САЛОННОГО СЕРВИСА РФ, МОСКВА Регион: Россия Дата выхода: 01.12.18	45 000
Оценка рыночной целесообразности создания портала частных спортивных соревнований Рф, мир Регион: РФ, мир Дата выхода: 17.09.18	45 000
Бизнес-план: организация и развитие конно-спортивного комплекса Регион: Московская область Дата выхода: 06.09.18	70 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Типовой бизнес-план сауны с финансовой моделью
Резюме проекта Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга Характеристики рынка услуг саун в Санкт-Петербурге Классификация саун Услуги, предоставляемые саунами Ситуация на рынке услуг саун и бань в Санкт-Петербурге Рейтинг игроков рынка Санкт-Петербурга Профили игроков рынка саун и бань в Санкт-Петербурге Баня SPA-центра «Капля» «Сауна на метро Чернышевская» «Водная стихия» «Тип-Топ» «Второй двор» Сауны в СРК «Нептун» Финская сауна «5 углов» «Zenitka» «У Василича» «Тюлень» Бизнес-план сауны в Санкт-Петербурге Этапы реализации бизнес-плана Юридические и технические аспекты открытия автомойки Общая концепция проекта Помещение Оборудование Персонал Продвижение Пример прайс-листа сауны Приложение 1. Список рисунков, таблиц и диаграмм
Типовой бизнес-план фитнес-клуба 2013
1 Введение 5
2 РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 6
2.1 Суть проекта 6
2.2 Цели проекта 6
2.3 Расчетные сроки проекта 6
2.4 Резюме комплекса маркетинга (4Р) услуг 6
2.5 Стоимость проекта 7
2.6 Источники финансирования проекта 7
2.7 Выгоды и риски проекта 7
2.8 Ключевые экономические показатели эффективности проекта 8
3 ОПИСАНИЕ УСЛУГ 9
3.1 Определение услуги 9
3.2 Сегментация услуги 9
3.2.1 Сегментирование по наличию услуг 9
3.2.2 Сегментирование услуги по основным наименованиям 10
3.3. Сегментация по потреблению 11
3.3.1 Сегментирование по целевой аудитории 11
3.3.2 Сегментирование по цели потребления 11
3.3.3 Сегментирование по системе оплаты и вариантам членства 12
3.4 Сегментирование по региону 12
3.5 Ценовое сегментирование 13
3.6 Основные тенденции 14
4 АНАЛИЗ РЫНКА 17
4.1 Анализ положения дел в отрасли 17
4.1.1 Текущая ситуация в отрасли 17
4.2 Основные количественные характеристики Рынка 17
4.2.1 Объем Рынка в натуральном выражении 17
4.2.2 Объем Рынка в денежном выражении 18
4.2.3 Емкость Рынка в натуральном и денежном выражении 19
4.3 Темпы роста Рынка 19
4.4 Структура рынка 19
4.5 Влияние сезонности на Рынок …
Бизнес-план торгово-развлекательного центра - 2014 (с финансовой моделью)
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1.1. Цели проекта 1.2. Расчетный период проекта 1.3. Стоимость реализации проекта 1.4. Источники финансирования проекта 1.5. Показатели эффективности проекта 2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА 3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА 3.1. Концепция проекта 3.2. Спектр услуг 3.3. работы компании 3.4. Разрешительная документация 4. АНАЛИЗ РЫНКА 4.1. Определение сегмента 4.2. Анализ района расположения торгово-развлекательного центра Социально-демографические характеристики населения Уровень жизни населения (доходы, расходы, безработица, основные предприятия-рабочие места) 4.3. Рынок торгово-развлекательной недвижимости Московской области Оборот розничной торговли Выручка от продаж Объемы ввода торгово-развлекательных центров Инвестиции в основной капитал крупных организаций розничной торговли 4.4. Тенденции рынка торгово-развлекательной недвижимости Общероссийские тенденции Тенденции рынка Москвы Московской области Тенденции потребления 4.5. Государственное регулирование отрасли 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. Состав персонала 5.2. Должностные обязанности сотрудников 6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА 6.1. Ценовая политика 6.2. Рекламная стратегия 6.3. Потребители ТРЦ 7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 7.1. Расположение торгово-развлекательного центра 7.2. Структура использования площадей 7.3. Объемы оказыв…
Типовой бизнес-план организации туристического агентства в городе с населением свыше 0,8 млн. человек (на примере Санкт-Петербурга)

Навигация по разделу

Все отрасли

Доверяете ли вы власти?
	Да
	Нет
	Иногда
	Лишь бы она не мешала
	Не знаю
Результаты Архив

С кем должна Россия более всего стремиться к дружбе?
	С США
	С Евросоюзом
	С Украиной
	С другими странами СНГ
	Со странами Востока
Результаты Архив