Найти исследование

Исследование рынка жилой недвижимости Н. Новгорода городская и загородная жилая недвижимость (артикул: 03776 30010)

120 000 руб.

Дата выхода отчета:	15 Декабря 2008
География исследования:	Н.Новгород
Период исследования:	Декабрь 2008 г.
Количество страниц:	139
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Отчет"Исследование рынка жилой недвижимости Н. Новгорода городская и загородная жилая недвижимость" позволяет в сжатые сроки понять основные тенденции рынка жилой недвижимости Н. Новгорода – в черте города и в его ближайших пригородах.

В отчете содержится информация, жилье какого класса и в каком объеме предлагается на рынке, что пользуется наибольшим спросом.

Представлены основные коммерческие условия, практикуемые на рынке.
Информация, представленная в отчете может служить Руководством по принятию инвестиционных решений, выборе наиболее востребованного формата жилого проекта.

Исследование было проведено с применением данных официальных органов статистики, местных строительных и риэлторских компаний, СМИ, результатов собственных полевых исследований и собственной базы данных.

Структурно отчет включает в себя обзор нижегородского рынка, прогноз изменений стоимости кв. м жилья, а также оценку емкости рынка и неудовлетворенного спроса, как на городское, так и на загородное жилье.

Содержит выдержки из текста:
Подробное оглавление/содержание отчёта

Содержание
Основные выводы 2
1. Обзор социально-экономических показателей 5
1.1 Основные характеристики г. Н. Новгород 5
1.2 Социально- экономические показатели г. Н. Новгород 7
1.2.1. Выводы: 15
1.3 Демографические показатели 16
1.4 Рынок труда и доходы населения 17
1.5 Выводы 21

2. Рынок жилой недвижимости Н. Новгорода 22
2.1 Общая характеристика жилого фонда 22
2.2 Классификация жилой недвижимости 23
2.3 Краткая характеристика районов города 29
2.4 Динамика объемов строительства жилой недвижимости г. Н. Новгород 39
2.5 Генеральный план развития города 42
2.6 Предложение многоквартирного жилья (эконом класс) 43
2.6.1. Общий объем предложения (количество комплексов), распределение по районам 43
2.6.2. Краткий анализ характеристики предложения (по типу застройки, по площадям квартир, состав инфраструктуры) 45
2.6.3. Выводы по разделу: 52
2.6.4. Цены, динамика цен (с 2005 г. по наст. время), средние цены по районам. Прогноз до 2012 г. 53
2.6.5. Выводы по разделу: 58
2.6.6. Паспорта 20 строящихся и заявленных проектов 63
2.7 Предложение малоэтажного жилья (малоэтажные комплексы, таунхаусы) в ближайших пригородных районах г. Н. Новгород (до 5 км от границ города) 103
2.7.1. Краткая характеристика, перспективы развития 103
2.7.2. Общий объем предложения (количество комплексов), краткий анализ характеристик предложения (по типу застройки, по площадям) 106
2.7.3. Поглощение – объемы реализованных квартир/таунхаусов по объектам к моменту исследования 111
2.7.4. Средние цены по направлениям. Прогноз до 2012 г. 113
2.7.5. Прогноз изменения цен на 2009-2012 гг. 114
2.7.6. Выводы: 114
2.8 Анализ спроса 116
2.8.1. Оценка доступности жилья (многоквартирное эконом класса и малоэтажное) по доходам на основании средних цен по рынку 116
2.8.2. Полученный портрет, выводы: 119
2.8.3. Основные предпочтения покупателя (по результатам проведения телемаркетингового опроса в Н. Новгороде, целевая аудитория формируется на основании оценки доступности жилья) 120
2.8.4. Выводы (приведены на основе проведенного телефонного опроса): 131
2.8.5. Выводы: 132

3. Количественная оценка емкости рынка жилья 133
3.1 Многоквартирное жилье, эконом/бизнес класс 133
3.1.1. Выводы: 135
3.2 Загородное жилье 135
3.2.1. Выводы: 136
3.3 Краткое заключение о целесообразности реализации жилого проекта 137
Перечень приложений

Приложения (таблицы)
Таблица 1. Административно-территориальное деление г. Н. Новгорода
Таблица 2. Динамика рейтинга Нижегородской области в составе Российской Федерации в 2001 - 2008 гг.
Таблица 3. Динамика ВРП Нижегородской области в 2003-2007 гг. в текущих ценах, млрд. руб.
Таблица 4. Динамика основных показателей социально-экономического развития Н. Новгорода январь-сентябрь 2008 г. в сравнении с аналогичным периодом 2007 г., в %
Таблица 5. Основные показатели потребительского рынка Н. Новгорода в январе-сентябре 2008 г.
Таблица 6. Распределение населения по величине среднедушевых денежных доходов за 3 квартал 2008 г.
Таблица 7. Среднемесячная начисленная заработная плата по видам экономической деятельности в расчете на одного работника
Таблица 8. Распределение количества запланированных по проекту и реализованных коттеджей в поселках, в зависимости от года сдачи, декабрь 2008.
Таблица 9. Диапазон стоимости земли в строящихся организованных коттеджных поселках в зависимости от направления, руб./сотка, по данным на начало декабря 2008 г.
Таблица 10. Расчет среднего требуемого совокупного дохода на семью для приобретения квартиры в Н. Новгороде
Таблица 11. Расчет емкости городского жилья (эконом-класс, бизнес-класс)
Таблица 12. Расчет емкости загородного жилья (эконом-класс, бизнес-класс)

Приложения (графики, диаграммы, схемы)
Карта 1. Административно-территориальное деление г. . Н. Новгорода
Карта 2. Географическое положение Нижнего Новгорода и Нижегородской области
Карта некоторых строящихся жилых комплексов
Карта проектов загородного жилья

Диаграмма 1. Объем жилищного фонда в г. Н. Новгород (2002 – 2007 гг., тыс. кв. м)
Диаграмма 2. Динамика объемов строительства в 2000-2012 гг. в Н. Новгороде
Диаграмма 3. Распределение строительных площадок по районам Н. Новгорода, % (ноябрь 2008)
Диаграмма 4. Распределение предложения на первичном рынке по районам, % нояб.-дек. 2008)
Диаграмма 5. Структура предложения жилья на первичном рынке Н. Новгорода по классам
Диаграмма 6. Распределение средних цен на первичном рынке по районам на жилье, руб. (на 1 нояб. 2008)
Диаграмма 6. Распределение средних цен на первичном рынке по классам на жилье, руб.
Диаграмма 7. Распределение средних цен на вторичном рынке жилья по районам, руб.
Диаграмма 8. Распределение средних цен на вторичном рынке жилья по типу жилья, руб.
Диаграмма 9. Динамика средних цен на кв. м жилья в Н. Новгороде (руб./кв. м)
Диаграмма 10. Объем коттеджного строительства в Нижегородской области (без учета города), тыс. кв. м
Диаграмма 11. Структура предложения коттеджных поселков в зависимости от направления, 2008 г.
Диаграмма 12. Объем реализованных домов в строящихся коттеджных поселках Нижегородской области, на декабрь 2008
Диаграммы с результатами опроса.

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Российский рынок деревянного домостроения: итоги I полугодия 2020 г., прогноз до 2023 г. Регион: РФ Дата выхода: 19.11.20	75 000
Маркетинговое исследование рынка малоэтажного строительства (таунхаусы) Регион: Тюмень Дата выхода: 26.11.18	70 000
Анализ строительного рынка Украины Регион: Украина Дата выхода: 18.09.18	29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг Регион: Россия и зарубежье Дата выхода: 05.09.18	69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА Регион: ЕВРОПА Дата выхода: 23.05.18	45 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Исследование рынка жилой недвижимости Брянска: городская и загородная жилая недвижимость
Основные выводы Проведенный нами анализ экономического развития г. Брянска и местного рынка жилой недвижимости позволил нам сделать следующие выводы: Экономическое развитие Брянска оказывает влияние на рынок жилой недвижимости города. Брянск является области, на долю которого приходится около .стоимости промышленной продукции Наблюдается тенденция роста .(на 24,7% по сравнению с . янв. – сент. 2007 г.), что в свою очередь говорит о росте покупательной способности, .(на 27%) Типичная для всей России неблагоприятная демографическая ситуация (естественная убыль населения, старение населения, уменьшение удельного веса мужчин) оказывает сдерживающее влияние на потенциал рынка жилой недвижимости. Последствия Чернобыльской аварии и формирование в общественном сознании образа Брянской области как депрессивного региона, подвергшегося радиоактивному заражению, в некоторой степени затрудняют привлечение инвестиций в регион. Жилой фонд г. Брянска подразделяется на . категории: Жилищное строительство в г. Брянске имеет . характер ввиду недостатка участков под строительство с развитой инженерной инфраструктурой и свободных от частной застройки. По конструктивному материалу жилой фонд города представлен преимущественно домами из силикатного кирпича, на втором месте по объему застройки – . При э…
Тенденции и прогнозы строительства в Республике Татарстан
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 4 1. ТЕНДЕНЦИИ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 5 2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭКОНОМИКИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 11 3. СТРОИТЕЛЬСТВО В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка Республики Татарстан 14 3.2. Нежилое строительство в Республике Татарстан 16 3.3. Жилищное строительство в Республике Татарстан 21 3.4. Строительная активность в Республике Татарстан в течение 2009-2010 гг. 24 4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН 26 5. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН 29 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 38
Обзор офисного рынка А в ТТК
1 Анализ текущей ситуации и тенденций на рынке офисной недвижимости 1.1 Характеристика текущего предложения на рынке офисной недвижимости - Выход на рынок новых объектов недвижимости По результатам на конец I квартала 2009 г. объем качественных офисных помещений в Москве достиг 9,54 млн м2. Таким образом, обеспеченность офисными площадями составляет 0,92 м2 на 1000 жителей...... - Предложение на рынке купли-продажи Использование на время девелопмента краткосрочных строительных кредитов, резкое сокращение арендного потока, долговая нагрузка, несоразмерная рыночной ситуации вынуждают девелоперов выводить на рынок продажи уникальные инвестиционные предложения и выставлять на продажу помещения, которые ранее были доступны только в аренду. В результате объем площадей на продажу увеличился в несколько раз по сравнению с уровнем предыдущего года…… - Предложение на рынке аренды Рынок офисных площадей в аренду претерпел значительные структурные изменения на фоне кризисных явлений проявившихся во второй половине 2008 г…… Подавляющее число предложений по аренде раньше лежало в сегменте новых офисных центров без отделки. На сегодняшний момент предложение возникло и на вторичном рынке (готовые здания, с отделкой). Кроме того появилось предложение офисных площадей на условиях субаренды, на нач…
Маркетинговое исследование и анализ рынка строительства и реконструкции гостиничных объектов 2013-2014.
1. Методологические комментарии к исследованию.

2. Обзор рынка строительства и реконструкции гостиничных объектов в соответствии с географией исследования, 2013-2014 гг.
(ТЗ 1)

2.1. Объем рынка строительства и реконструкции гостиничных объектов, 2013- 2014 гг. (1.1)

2.1.1. Общее количество инвестиционных проектов по строительству и реконструкции гостиничных объектов за 2013-2014 гг. (1.1)

▪ Сегментация инвестиционных проектов по строительству и реконструкции гостиничных объектов в 2013-2014 гг. по следующим группам: (1.1)
1. Вид проекта
2. Звездность
3. Количество номеров
4. Регион

2.2. Прогноз объема рынка строительства и реконструкции гостиничных объектов до 2018 г. (1.2)

2.3. Барьеры для входа на рынок строительства и реконструкции гостиничных объектов(1.3)

3. Конкурентный анализ рынка строительства и реконструкции гостиничных объектов в соответствии с географией исследования, 2013-2014 гг. (2)

3.1. Основные компании-конкуренты рынка строительства и реконструкции гостиничных объектов в соответствии с исследуемой географией, 2014 г. (2.1)

3.2. Профили крупнейших игроков (ТОП-20) с указанием следующих характеристик: (2.3)
• Название компан…

Навигация по разделу

Все отрасли

Доверяете ли вы власти?
	Да
	Нет
	Иногда
	Лишь бы она не мешала
	Не знаю
Результаты Архив

С кем должна Россия более всего стремиться к дружбе?
	С США
	С Евросоюзом
	С Украиной
	С другими странами СНГ
	Со странами Востока
Результаты Архив