Найти исследование

Маркетинговое исследование рынка объектов жилой недвижимости Большого Сочи, включая паспорта объектов (артикул: 00964 30010)

75 000 руб.

Дата выхода отчета:	5 Декабря 2007
География исследования:	Сочи
Период исследования:
Количество страниц:	397
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета
Сочи, завоевав статус летней столицы России, стал местом, где иметь собственное жилье престижно. Востребованность элитного жилья в Сочи связана с общей инвестиционной привлекательностью всего города Сочи и Красной Поляны.

Цель настоящей работы – провести анализ предложения на рынке жилья Большого Сочи и поселков Красная поляна и Эстосадок.

Для достижения поставленной в работе цели были реализованы следующие задачи:
1. Проанализированы городской и сельский жилищные фонды Краснодарского края по формам собственности;
2. Приведены характеристики районов по типам жилого фонда (новостройки, 5-этажки, частные владения). В рассмотрение попали Центральный, Лазаревский, Хостинский и Адлерский районы;
3. Даны характеристики основных застройщиков, которые работают в городе и пригороде, также оценены доли, занимаемые ими в общем объеме строительства;
4. Проведен анализ структуры вторичного рынка жилья по различным критериям: по районам, по типам домов, по типам квартир, а также по предложению частных жилых домов;
5. Исходя из анализа структуры рынка и анализа ценовой ситуации, был сделан прогноз цен на квартиры и частные домовладения;
6. Анализ первичного рынка жилья и анализ ценовой ситуации на рынке новостроек позволил сделать Прогноз цен на квартиры и частные домовладения (включая организованные коттеджные поселки), и возможного объема предложения на ближайшие 3 года.
Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, фирмам и отдельным физическим и юридическим лицам, которые решили вложить инвестиции в жилую недвижимость Сочи и окрестностей.
Подробное оглавление/содержание отчёта

1. Анализ рынка предложения Большого Сочи, п.Красная поляна и п.Эстосадок

1.1. Характеристика жилищного фонда города Сочи, поселков Красная поляна и Эстосадок

1.2. Общий размер жилого фонда (в кв.м, количестве квартир и частных домовладений) в настоящее время. Распределение жилого фонда по типам по всем районам города Сочи и поселков Красная поляна и Эстосадок

1.3. Принятая в городе классификация объектов жилой недвижимости. Характеристика всех типов жилых многоквартирных домов в городе Сочи, поселках Красная поляна и Эстосадок в старой и новой застройке.

1.4. Характеристика основных городских застройщиков

2. Анализ вторичного рынка жилья в городе

2.1. Основные показатели развития вторичного рынка недвижимости

2.2. Анализ ценовой ситуации на вторичном рынке недвижимости

2.3. Прогноз цен на квартиры и частные домовладения на ближайшие два года – экспертная оценка

2.4. Сводная таблица ставок арендной платы на квартиры разных категорий во всех районах города Сочи и поселков Красная поляна и Эстосадок

3. Анализ рынка новостроек в городе Сочи, поселках Красная поляна и Эстосадок

3.1. Основные показатели развития первичного рынка жилья города Сочи

3.2. Анализ ценовой ситуации на первичном рынке недвижимости

3.3. Прогноз цен на квартиры и частные домовладения (включая организованные коттеджные поселки), и возможного объема предложения на ближайшие 3 года
Перечень приложений

Диаграмма 1. Объем жилищного фонда Краснодарского края, млн. кв. м.

Диаграмма 2. Объем городского жилищного фонда Краснодарского края, млн. кв. м.

Диаграмма 3. Объем сельского жилищного фонда Краснодарского края, млн. кв. м.

Диаграмма 4. Структура жилищного фонда Краснодарского края по формам собственности в 2005 г.

Диаграмма 5. Объемов ввода в действие квартир Краснодарского края, единиц

Диаграмма 6. Структура жилого фонда районов по типам домов

Диаграмма 7. Доля застройщиков в общем объеме строительства

Диаграмма 8. Структура предложения по районам г. Сочи

Диаграмма 9. Структура предложения по типам домов

Диаграмма 10. Структура предложения по типам квартир

Диаграмма 11. Структура предложения домовладений по районам

Диаграмма 12. Динамика роста средней цены на вторичном рынке, $/кв. м.

Диаграмма 13. Динамика роста средней цены на вторичном рынке по типам квартир, $/кв. м.

Диаграмма 14. Средняя цена на частные домовладения по районам, $/кв. м.

Диаграмма 15. Динамика роста средней цены на вторичном рынке на 2007-2008 гг., $/кв. м.

Диаграмма 16. Динамика роста средней цены на домовладения 2007-2008 гг., $/кв. м.

Диаграмма 17. Динамика роста средней цены на вторичном рынке на 2007-2008 гг., $/кв. м.

Диаграмма 18. Динамика роста средней цены на домовладения 2007-2008 гг., $/кв. м.

Диаграмма 19. Объем ввода жилых помещений в г. Сочи в 2004-2007 гг.

Диаграмма 20. Структурный состав предложения новостроек по типам квартир

Диаграмма 21. Объем рынка новостроек в 2004-2007 гг.

Диаграмма 22. Структура предложения новостроек по классам объектов

Диаграмма 23. Структура предложения многоэтажных домов по районам

Диаграмма 24. Динамика роста средней цены на новостройки 2004-2006 гг., $/кв. м.

Диаграмма 25. Объем ввода жилых помещений в г. Сочи в 2004-2007 гг.

Таблица 1. Классификация коттеджной малоэтажной недвижимости по классам домовладений

Таблица 2. Классификация жилой недвижимости

Таблица 3. Объем предложения жилой недвижимости на вторичной рынке

Таблица 4. Объем предложения частных жилых домов

Таблица 5. Средняя стоимость кв.м. на вторичном рынке

Таблица 6. Цены на квартиры по районам города (по годам и количеству квартир)

Таблица 7. Цены на квартиры по районам города (по годам)

Таблица 8. Динамика цен на вторичное жилье в зависимости от класса объекта

Таблица 9. Средняя стоимость квартиры при выборе города Сочи в качестве места проведения игр

Таблица 10. Средняя стоимость домовладения при выборе города Сочи в качестве места проведения игр

Таблица 11. Средняя стоимость квартиры в случае отклонения заявки города на проведение Олимпийских игр

Таблица 12. Средняя стоимость домовладения в случае отклонения заявки города на проведение Олимпийских игр

Таблица 13. Сводная таблица средних ставок арендной платы при долгосрочной аренде (от года), в руб./месяц

Таблица 14. Сводная таблица средних ставок арендной платы при краткосрочной (от 1 дня)/сезонной аренде, в руб./сутки

Таблица 15. Объем ввода жилых помещений (первичный рынок) в 2004-2007 гг., тыс. кв. м.

Таблица 16. Объем ввода жилых помещений (первичный рынок) в 2004-2007 гг., количество квартир

Таблица 17. Объем рынка новостроек в 2004-2007 гг., млн. $

Таблица 18. Динамика изменения средней цены на новостройки по классам

Таблица 19. Цены на новостройки отличаются в зависимости от района расположения

Таблица 20. Объем ввода жилых помещений (частные домовладения) в 2004-2007 гг., тыс. кв. м.

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок каустического магнезита (каустического долоита), бишофита, стекломагниевого листа в РФм Регион: Россия Дата выхода: 19.04.20	150 000
Анализ мирового рынка продуктов переработки технической конопли (костра, волокно и пыль), 2017–2019 гг. Регион: Мировой рынок Дата выхода: 19.12.19	90 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г. Регион: РФ Дата выхода: 20.12.18	75 000
Анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	29 900
Анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	67 050

Актуальные исследования и бизнес-планы

Civil construction and Russian market of civil construction. Current situation and forecast
RESEARCH METHODOLOGY. LIST OF SCHEDULES, DIAGRAMS, TABLES AND SCHEMES

1.GENERAL ECONOMIC SITUATION IN RUSSIA

1.1. Population of Russia

Number of population

The largest citie

Social standards of living dynamics

Economic activity

1.2. Economic situation

Dynamics of economy development

Stability of the state budget

1.3. Position of Russia in the world

Share of RF in the world population

2. DESCRIPTION OF THE SUBJECT OF RESEARCH

3. VOLUME OF CIVIL OBJECTS COMMISSIONING

3.1. Structure of residential and non-residential buildings commissioning

3.2. Volumes of non-residential buildings commissioning by types

3.3. House construction

3.4. Non-commercial real estate buildings

Volume of office real estate commissioning by years

Commissioning of office real estate in federal districts and regions of RF

Volume of commercial and leisure real estate commissioning by years

Commissioning of commercial and leisure real estate in federal districts and regions of RF

3.5. Storage real estate

Moscow and Moscow Region

3.6. Other objects of civ…
Industrial construction and Russian market of industrial construction. Current situation and forecast
RESEARCH METHODOLOGY. LIST OF SCHEDULES, DIAGRAMS, TABLES AND SCHEMES

1.GENERAL ECONOMIC SITUATION IN RUSSIA

1.1. Population of Russia

Number of population

The largest cities

Social standards of living dynamics

Economic activity

1.2. Economic situation

Dynamics of economy development

Stability of the state budget

1.3. Position of Russia in the world

Share of RF in the world population

2. DESCRIPTION OF THE SUBJECT OF RESEARCH

2.1. Industrial parks in Russia

2.2. Construction materials production

2.3. Other objects of industrial construction

2.4. Factors, influencing investment attractiveness of the object

2.5. Factors, limiting investment activity in industrial construction

3. INDUSTRIAL PRODUCTION IN RUSSIA

3.1. Change of industrial production rates in federal districts

3.2. Change of industrial production rates in regions of RF

3.3. Industrial production rates by branches

4. DIRECTIONS OF CONSTRUCTION ORGANIZATIONS ACTIVITY

4.1. Structure of activity by federal districts

4.2. Structure of activity by regions of RF
Обзор саморегулируемых организаций (СРО) в России
Требования к юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и их работникам 1. Требования к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям – членам Партнерства Партнерство выдает юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям свидетельства о допуске ко всем видам проектных работ при следующих условиях: 1.1. Документально подтвержденного наличия у заявителя принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании приспособленных для проектной работы помещений из расчета не менее чем по 6 м2 рабочей площади на штатного сотрудника, непосредственно разрабатывающего проектную документацию, оборудования и инвентаря, необходимых для осуществления проектной деятельности. 1.2. Наличия оборудованных рабочих мест (при использовании средств автоматизации проектных работ обязательно наличие лицензированного программного обеспечения). 1.3. Выполнения проектных работ в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, соответствующих государственных стандартов и нормативно-технических документов в строительстве. 1.4. Наличия архива проектной документации; 1.5. Наличия действующего договора страхования гражданской ответственности, отвечающий требованиям законодательства Российской Федерации и правилам Партнерства; 1.6. Наличия системы контроля качест…

Навигация по разделу

Все отрасли

Доверяете ли вы власти?
	Да
	Нет
	Иногда
	Лишь бы она не мешала
	Не знаю
Результаты Архив

С кем должна Россия более всего стремиться к дружбе?
	С США
	С Евросоюзом
	С Украиной
	С другими странами СНГ
	Со странами Востока
Результаты Архив