Общество : Раздел жилья: спорные ситуации между супругами
| Добавлено: 2017-02-10 14:22:41 |
На сегодняшний день довольно остро стоит квартирный вопрос, что может приводить к серьезным спорным ситуациям. В 80% случаев возникают конфликты именно между родственниками. Если вас насильно заставляют продавать жилье, делать раздел имущества, совершать оплаты согласно Ст. 220 НК РФ (имущественные налоговые вычеты) и др., то вы имеете полное право обратиться за помощью в соответствующие службы. В соответствии со ст. 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, а равно унижение человеческого достоинства) никто не имеет права принуждать вас к чему-либо. Это прописано в законах РФ, а провинившийся понесет наказание в виде штрафа либо лишения свободы на срок от 2 до 6 лет.
Разводы
К сожалению, в стране достаточно высокий показатель по бракоразводным процессам. При этом часто возникают спорные ситуации, касающиеся раздела жилья. В таком случае подходы к решению данного вопроса требуют использования целого комплекса мероприятий, основанных на гражданском, жилищном и семейном Кодексе. Чтобы ситуация была решена по справедливости довольно часто становятся востребованы профессиональные юристы.
При решении вопроса касательно квартиры или дома при разводе учитываются следующие факторы:
- в какой период было куплено жилье (до или в браке);
- есть ли совместные дети (несовершеннолетние);
- в каком статусе находится недвижимость (в собственности или в социальном найме).
Все они являются основополагающими, на основании которых делаются выводы и устанавливается заключение.
Жилье в дар
Если недвижимость подарена обоим супругам, а в договоре дарения отсутствуют указания, касательно долей, то наследство считается общим. В таком случае раздел происходит пополам, независимо от родственных связей. Если из супружеской пары в договоре дарения присутствует кто-либо один, то при разводе именно ему достается недвижимость, указанная в документе. Но при этом второй супруг может обратиться в суд с иском о компенсации расходов, которые были потрачены на жилье за время супружеской жизни, или потребовать право на проживание в течение некоторого времени вплоть до раздела.
Совместное жилье всегда становилось камнем преткновения во время развода. И не всегда споры утихают даже после утвержденного судом решения. Поэтому, чтобы не попасть в неприятную ситуацию, нужно знать как минимум основные положения из законодательства РФ. Так вы сможете обезопасить себя и свою собственность.
|
|
|