Общество : Все нюансы аренды квартир
| Добавлено: 2018-06-19 15:41:34 |
Далеко не каждая семья может позволит себе приобретение личной недвижимости. В таком случае приходится обращаться к услугам аренды. Но в этом случае есть также множество нюансов, на которые стоит обратить внимание, и которые неискушенный в этом деле новичок может попросту не знать. Допустим, вас интересует аренда квартиры в Тобольске https://tobolsk.etagi.com/realty_rent/, в таком случае первое, что стоит сделать это промониторить специальные сайты по недвижимости, которые предлагают подобную услугу. Можно также обратится в агентство недвижимости, где профессиональный риелтор сможет помочь вам с выбором. Однако в таком случае будьте готовы к оплате комиссионных услуг. Впрочем, большинство объявлений на сайтах также публикуются риелторами. И комиссию все равно платить придется. Выйти на прямого хозяина зачастую очень непросто. Обычно стоимость подобных услуг 50% от месячной арендной платы, но иногда отдельные дельцы берут и все 100%. Обязательно уточняйте этот момент заранее.
При аренде требуйте подписания договора. Без этого документа вы абсолютно бесправны и хозяин может выселить вас в любой момент. Все расчеты должны фиксироваться и каждый раз, когда вы оплачиваете хозяину деньги, просите его давать расписку, что оплата за указанный месяц получена. В противном случае он может сказать, что никакой оплаты от вас не получал. Доказать обратное бывает практически невозможно.
Также часто человек из-за спешки изучает только квартиру. При этом полностью забывает об окружающей инфраструктуре. Зато потом может выяснится, что ближайший супермаркет через несколько кварталов, а остановка общественного транспорта далеко, и там проходит мало маршрутов. Для родителей очень важно обратить внимание на наличие рядом детского сада и школы. Обязательно пообщайтесь с соседями. Ведь, если рядом живут асоциальные личности, злоупотребляющие алкоголем, например, вряд ли вы будете счастливы жить в таком окружении.
Сейчас распространена махинация, когда человек снимает квартиру посуточно, а потом пытается сдать ее на длительный срок. Хозяева об этом, конечно, не в курсе. Поэтому при оформлении договора обязательно проверяйте право собственности на жилье. Все документы может подписывать только владелец квартиры. Если вам не хотят показать документы на право собственности, то стоит бить тревогу, тут явно что-то не чисто. В целом, если вы будете внимательны к мелочам, и пропишите все нюансы в договоре, то аренда жилья будет для вас достаточно простой процедурой без лишних проблем.
|
|
|