Экономика, бизнес, работа: Какими будут цены на недвижимость в России в 2018 году?
Добавлено: 2017-11-30 15:18:03
| |
Вопрос о ценах на недвижимость актуален не только для молодых семей, которые хотят обустроить свое первое уютное гнездышко, но и для инвесторов, которые стремятся максимально выгодно вложить свои капиталы. В этой статье мы проанализируем, что ждет российский рынок недвижимости в 2018 году. У населения нет доверия к банковской системе, и, зачастую, инфляция съедает всю прибыль от депозитов. Вложения в недвижимость из года в год позволяют сохранить ваши средства. К тому же квартиру или дом всегда можно сдать в аренду. Это довольно выгодно и приносит неплохой стабильный доход.
Рассмотрев рынок недвижимости Казани - https://kazan.etagi.com/vtorichnoe/ мы можем заметить, что общий кризис и спад повлиял на цены. Однако снижение не столь значительно как могло бы быть. Какие же перспективы сейчас? Будут цены расти или падать? Мнение экспертов разняться. Однако, если проанализировать текущую ситуацию, мы можем прийти к выводу, что все же цены больше падать не будут. А значит сейчас самое время покупать. Что позволило нам сделать такие расчёты? Рост цен на стройматериалы, перевозки, оплату труда будут вынуждать застройщиков поднимать цены. Однако при этом вторичный рынок может продолжить свое снижение, которое впрочем, будет не сильно значительным. Глава Сбербанка Герман Греф прогнозирует оживление на рынке недвижимости с начала 2018 года. Панические настроения, которые намекают на крах этого сегмента экономики, в правительстве также всячески отрицают.
Долгосрочные прогнозы обещают начало уверенного роста цен на жилье уже с 2020 года. При этом спрос по-прежнему остается на малогабаритное жилье. Так в столице наиболее популярной недвижимостью стали студии площадью около 20 кв. метров. Покупатели, приобретающие квартиры из нескольких комнат, также стараются сэкономить. Двухкомнатные квартиры до 40 кв метров и трешки до 50 кв. метров на данный момент находятся на пике популярности. Стоит отметить, что застройщики идут на всякие хитрости для привлечения клиентов. Многие ЖК, которые раньше относились к категории комфорт класса, продавцы переименовали в бизнес-класс. При этом метраж и качество жилья никак не изменилось.
Что касается цен на аренду квартир здесь вообще не ожидается каких-либо существенных изменений. Данный сегмент рынка весьма стабилен. Снижения цен точно не предвещается, впрочем, как и резкого повышения стоимости аренды.
Оглавление
| На верх
