Наши опросы
Доверяете ли вы власти?
Да
Нет
Иногда
Лишь бы она не мешала
Не знаю

Результаты Архив
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Экспорт новостей

rss2.0

Полезная информация: Приобретение квартиры: на что нужно обратить внимание

Добавлено: 2018-09-05 11:55:02

Покупка квартиры для будущего владельца – шаг серьезный и ответственный, это задел на будущее для безопасного и комфортного проживания в течение многих лет, а то и десятилетий. Поэтому, если покупатель решил, к примеру, купить квартиру в Брянске или другом населенном пункте, он должен подходить к приобретению жилья со всей ответственностью. Радость от долгожданной покупки собственной жилплощади постепенно сойдет на нет, начнутся обычные будни, и владельцу может быть очень больно и обидно, если выяснится, что жилье оказалось в степени риска. Объект мог продаваться мошенниками, и по этой причине у нового хозяина могут начаться серьезные неприятности вплоть до того, что квартиры можно и лишиться. Существуют несколько очень важных моментов, на которые покупателю обязательно стоит обратить внимание во имя своего будущего спокойствия и безопасного проживания в купленной квартире.

Факторы безопасности при покупке жилья

  1. Очень важна заявленная стоимость продаваемой квартиры. И если цена ее ниже рыночной на 20% и более, то к покупке стоит отнестись с максимальной осторожностью и серьезностью. Недобросовестные продавцы, желающие побыстрее избавиться от проблемной квартиры, часто снижают ее стоимость. Желание сэкономить может потом неприятно «аукнуться» на покупателе такой жилплощади. 
  2. Если от покупателя хотят скрыть, кто является собственником данного жилья и настаивают на продаже по доверенности, то это заранее может означать проблемную сделку. От такого покупателю либо необходимо отказаться сразу, либо подойти к подобной сделке с особым вниманием. Проверка подлинности и действительности доверенности нужно тщательно проверять, как и историю собственников жилья.
  3. Количество продаж квартиры – еще один немаловажный фактор, требующий повышенного внимания. Чем собственников жилья было больше, тем это сильнее должно настораживать покупателя. Также очень важна личность самого собственника и прописанных в квартире лиц. Следует обратить внимание, нет ли среди них наркоманов, алкоголиков, психически больных людей. Тщательно следует проверять тот случай, если бывшие собственники в возрасте передали квартиру продавцу по безвозмездной сделке. Это жилье в последствии может быть в порядке суда отобрано у нового владельца, так как предыдущая сделка может быть признана недействительной. 

Кроме названных очень важных факторов также следует обращать внимание на документы БТИ, на наличие в квартире ранее несовершеннолетних детей и куда они были выписаны, ибо жилье через суд может быть возвращено детям, проверять информацию о прошлом собственнике, вплоть до того, когда был зарегистрирован его брак и если был, то и развод, не находился ли он в местах лишения свободы и т.д. Приобретение квартиры  - дело сложное и ответственное, поэтому безопаснее всего не рисковать, а обратиться к специалистам агентства недвижимости.  

 

Оглавление   |  На верх


Мы в твиттере
Календарь новостей
п в с ч п с в
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
       
<< Октябрь 2018 >>

Наши Опросы
С кем должна Россия более всего стремиться к дружбе?
С США
С Евросоюзом
С Украиной
С другими странами СНГ
Со странами Востока

Результаты Архив

Страница сгенерирована за 0.019 сек..