Наши опросы
Доверяете ли вы власти?
Да
Нет
Иногда
Лишь бы она не мешала
Не знаю

Результаты Архив
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Экспорт новостей

rss2.0

Полезная информация: Стоимость квартиры: от чего она зависит?

Добавлено: 2019-01-31 16:48:04

Перед тем, как выбрать подходящую по всем факторам квартиру, будущие владельцы жилья конечно же интересуются ценами на рынке, более того, тщательно их изучают, сравнивают районы, этажи, и другие очень важные нюансы. Как правило, чтобы составить представление о ценах на жилье, например, какая будет стоимость квартиры в Новом Уренгое, мы обращаемся к интернет-объявлениям, газетам и к профессионалам агентств недвижимости. Тогда возникает следующий вопрос: что же влияет на стоимость современного жилья?

 

Факторы, влияющие на цену квартиры

 

1.Местонахождение жилья. 

Удобство расположения дома, в котором размещается квартира – одна из самых важных составляющих ее стоимости. Имеет значение престижность района, расстояние от центра, от метро, остановок общественного транспорта. Важно наличие инфраструктуры в шаговой доступности: детских садов, школ, больниц, супермаркетов, торговых центров, а также зеленых зон для отдыха. Тем, у которых в наличии есть автомобиль, важны гаражи и парковки. Обычно такие удобства также повышают стоимость жилья.

2.Планировка квартиры.

Важно расположение комнат и вспомогательных помещений, светлая ли квартира.  Наличие балкона, его размеры, утеплен ли он, есть ли в подъезде домофон также влияет на цену квартиры. На цену также влияет и вид из окна: приятнее смотреть на парки и достопримечательности, чем на автострады, мусорные свалки или заводские строения. Как правило, будущие владельцы жилья предпочитают кирпичные дома панельным (в кирпичных лучше звукоизоляция и меньше теплопроводность), поэтому квартиры в них будут стоить дороже. 

3.Лифт и этаж.

Высота расположения квартиры важна, например, если ее приобретает семья с маленьким ребенком, пожилым человеком или инвалидом. В этом плане наличие лифта также приобретает немаловажное значение. На вторичном рынке квартиры, расположенные на первых и последних этажах будут стоить немного дешевле. Самыми дорогими будут «средние» этажи. 

4.Соседи и подъезд. 

Чистый подъезд, домофон, благополучные адекватные соседи – это тоже очень важные факторы, влияющие на цену квартиры. Ведь соседство с шумными, скандальными людьми может испортить жизнь на долгие годы и ни один владелец квартиры не захочет такого окружения. 

5.Ремонт и коммуникации.

При покупке вторичного жилья на цену может повлиять ремонт в квартире и его качество, возраст коммуникаций, их исправность, состояние электропроводки. Поэтому при выборе квартиры нужно быть внимательными, чтобы анализировать, соответствует ли цене ее состояние. 

 

Оглавление   |  На верх


Мы в твиттере
Календарь новостей
п в с ч п с в
24
25
26
27
28
29
30
         
<< Апрель 2019 >>

Наши Опросы
С кем должна Россия более всего стремиться к дружбе?
С США
С Евросоюзом
С Украиной
С другими странами СНГ
Со странами Востока

Результаты Архив

Страница сгенерирована за 0.029 сек..